下列关于房地产估价的说法中，错误的是( )。A. 房地产估价是提供价值意见 B. 房地产估价会有误差 C. 房地产估价既是科学又是艺术 D. 房地产估价是

admin2020-12-24 54

问题下列关于房地产估价的说法中，错误的是( )。

选项 A. 房地产估价是提供价值意见
B. 房地产估价会有误差
C. 房地产估价既是科学又是艺术
D. 房地产估价是替代市场定价

答案D

解析由于房地产市场是不完全市场，并且市场信息不对称，不会自动地形成常人容易识别的适当价格，有许多阻碍房地产价格合理形成的因素，在其判断中要求有相关的专门知识和经验，所以需要房地产估价师提供市场信息，进行“替代”市场的估价.

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/mJvKKKKQ

相关试题推荐

在不考虑风险和通货膨胀的情况下，（）可以代表时间价值。A、利率B、报酬率C、利息D、风险价值E、折旧
下列理论中，能够正确揭示不同时点上的资金之间换算关系的是()。A、货币的时间价值B、风险价值C、资本成本D、财务杠杆
下列关于债转股的积极效应表述错误的是（）。A、降低债务企业的债务负担B、使债权人解脱收账困扰C、提高债权人资产质量D、降低债权人资产负债率
下列关于债转股的积极效应表述错误的是（）。A、降低债务企业的债务负担B、使债权人解脱收账困扰C、提高债权人资产质量D、降低债权人资产负债率
某房地产企业使用自有资金并购另一家房地产企业，这种并购属于()。A、横向并购B、纵向并购C、混合并购D、杠杆并购
关于资本成本的说法错误的是()。　　A.资本成本是企业筹资和使用资本而承付的代价　　B.从投资者角度看，资本成本是投资者要求的必要报酬或最低报酬　　C.
风险报酬率可以用风险报酬系数与（）的乘积计算得出。A、标准离差率B、时间价值率C、无风险报酬率D、必要报酬率
确定薪酬浮动率时要考虑到一下几个方面的因素（）A、企业的薪酬支付能力B、各薪酬等级自身的价值C、各薪酬等级之间的价值差异D、各等级的重叠比率E、薪酬制度
世界贸易组织的与贸易有关的知识产权协议（Trips）列举的知识产权包括（）A、商标权B、专利权C、工业设计权D、未披露过的信息专有权E、科学发现权
关于自主研发、合作研发和委托研发的说法．正确的有()A、自主研发资金负担较小B、合作研发可分散风险C、委托研发对提高本企业的技术能力作用不大D、委

随机试题

下列有关利用以前审计获取的有关控制运行有效性的审计证据的说法中，错误的有（　　）
公文的结尾，通常采用下述形式()。
Adentistmaydecidetoextractthetoot
在当今中国，下列哪一项是法的正式渊源？（）
病变多位于大支气管，以中央型多见的肺癌类型包括 A.肺鳞癌B.肺腺癌C.肺
两任务的共同成分可能是（）。A.刺激B.反应C.环境线索D.学习目标E.态度
胆酸显紫色，鹅去氧胆酸不显色的是（）。A.Pettenkofer反应B.Legal反应C.GregoryPascoe反应D.Emerson
具有氨基酸结构的祛痰药为A．右美沙芬B．溴己新C．可待因D．羧甲司坦E．苯丙哌林
某小区项目于2015年12月初通过竣工验收，房地产开发企业于2018年3月15日将商品房交付给王某，则该开发商对商品房的屋面防水工程的保修期限截止日期为（...
《社会工作专业人才队伍建设中长期规划(2011_2020年)》提出了建立健全社会工作专业人才使用政策的原则是()。A.以用为本B.党管人才C.按需设置D

下列关于房地产估价的说法中，错误的是( )。A. 房地产估价是提供价值意见 B. 房地产估价会有误差 C. 房地产估价既是科学又是艺术 D. 房地产估价是

在不考虑风险和通货膨胀的情况下，（）可以代表时间价值。A、利率B、报酬率C、利息D、风险价值E、折旧

下列理论中，能够正确揭示不同时点上的资金之间换算关系的是()。A、货币的时间价值B、风险价值C、资本成本D、财务杠杆

下列关于债转股的积极效应表述错误的是（）。A、降低债务企业的债务负担B、使债权人解脱收账困扰C、提高债权人资产质量D、降低债权人资产负债率

下列关于债转股的积极效应表述错误的是（）。A、降低债务企业的债务负担B、使债权人解脱收账困扰C、提高债权人资产质量D、降低债权人资产负债率

某房地产企业使用自有资金并购另一家房地产企业，这种并购属于()。A、横向并购B、纵向并购C、混合并购D、杠杆并购

关于资本成本的说法错误的是()。 A.资本成本是企业筹资和使用资本而承付的代价 B.从投资者角度看，资本成本是投资者要求的必要报酬或最低报酬 C.

风险报酬率可以用风险报酬系数与（）的乘积计算得出。A、标准离差率B、时间价值率C、无风险报酬率D、必要报酬率

确定薪酬浮动率时要考虑到一下几个方面的因素（）A、企业的薪酬支付能力B、各薪酬等级自身的价值C、各薪酬等级之间的价值差异D、各等级的重叠比率E、薪酬制度

世界贸易组织的与贸易有关的知识产权协议（Trips）列举的知识产权包括（）A、商标权B、专利权C、工业设计权D、未披露过的信息专有权E、科学发现权

关于自主研发、合作研发和委托研发的说法．正确的有()A、自主研发资金负担较小B、合作研发可分散风险C、委托研发对提高本企业的技术能力作用不大D、委

下列有关利用以前审计获取的有关控制运行有效性的审计证据的说法中，错误的有（ ）

公文的结尾，通常采用下述形式()。

Adentistmaydecidetoextractthetoot

在当今中国，下列哪一项是法的正式渊源？（）

病变多位于大支气管，以中央型多见的肺癌类型包括 A.肺鳞癌B.肺腺癌C.肺

两任务的共同成分可能是（）。A.刺激B.反应C.环境线索D.学习目标E.态度

胆酸显紫色，鹅去氧胆酸不显色的是（）。A.Pettenkofer反应B.Legal反应C.GregoryPascoe反应D.Emerson

具有氨基酸结构的祛痰药为A．右美沙芬B．溴己新C．可待因D．羧甲司坦E．苯丙哌林

某小区项目于2015年12月初通过竣工验收，房地产开发企业于2018年3月15日将商品房交付给王某，则该开发商对商品房的屋面防水工程的保修期限截止日期为（...

《社会工作专业人才队伍建设中长期规划(2011_2020年)》提出了建立健全社会工作专业人才使用政策的原则是()。A.以用为本B.党管人才C.按需设置D

关于资本成本的说法错误的是()。　　A.资本成本是企业筹资和使用资本而承付的代价　　B.从投资者角度看，资本成本是投资者要求的必要报酬或最低报酬　　C.

下列有关利用以前审计获取的有关控制运行有效性的审计证据的说法中，错误的有（　　）