某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收人600万元，年房屋折旧费40万元，维修

tikufree2020-05-20 66

问题某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收人600万元，年房屋折旧费40万元，维修费、保险费、管理费等50万元，水电供暖费40万元，营业税及房地产税75万元，年抵押贷款还本付息额70万元，租赁合同规定，保证合法、安全、正常使用所需的一切费用均由出租人承担。该地房产的净收益为（）万元。A.396B.435C.325D.445

选项

答案B

解析该地房产的净收益=600-50-40-75=435（万元）

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/mMhpKKKQ

相关试题推荐

对自用房地产或存货转换为以公允价值计量的投资性房地产，若转换日公允价值大于账面价
某市房地产开发企业为增值税一般纳税人，2017年年初向美国某公司租用其在该市购的
2017年2月1日，王某以一套房屋为张某设定了抵押，办理了抵押登记。同年3月1日
某公司以自有的办公楼作抵押向银行借款，该公司被宣告破产后，下列说法正确的有（）。
企业进行的下列交易或事项，不符合会计准则规定的有（）。 A、房地产企业将其持有
JR汽车服务有限公司隶属于双C汽车，主要负责某省内双C汽车的维修和零部件供应，从
我国的房地产市场的发展与国民生产总值有明显关系，波动基本一致，但波幅前者大于后者
下列各项所得，免征个人所得税的是（）。 A、个人的房屋租赁所得 B、外籍个人
甲房地产开发公司2016年2月取得土地使用权并开工建设A房地产项目，于2017年
某居民企业转让代个人持有的限售股，取得转让收入600万元，企业不能提供完整、真实

随机试题

关于知识型团队的绩效考核的说法正确的是() A、知识型团队的绩效考核应该以结果
热力管道在采用蒸汽吹扫前应进行的工作为（　）。 A.酸洗、钝化 B.空气吹扫
证券公司子公司的设立，应符合最近12个月各项风险控制指标持续符合规定标准。
脉体宽大，充实有力，来盛去衰的脉象是A.长脉B.实脉C.大脉D.洪脉E.滑脉
以下工程属于非民航专业工程的是（）。A.航站楼土建工程B.航站楼工艺流程C.飞行区围界工程D.航空气象工程
科学揭示燃烧现象的是（　　）。A.哥白尼B.牛顿C.拉瓦锡D.爱迪生
Kedde反应所用试剂、溶剂是A:苦味酸、KOH、醇B:3，5-二硝基苯甲酸、K2CO3、醇C:3，5-二硝基苯甲酸、KOH、醇D:苦味酸、K2CO3、水
制定明确的风险偏好，有助于商业银行()。A.清楚地认识自身能够承担的风险B.加大内部各管理层级、各业务条线对风险胃口迥异，各自为政C.追求财务利润、发展
()是指由不完善或有问题的内部程序.人员及系统或外部事件所造成损失的风险。A:操作风险B:利率风险C:信用风险D:流动性风险
甲公司为国有企业，为了改制需要，拟通过募集方式设立股份有限公司。根据《公司法》,下列关于股份有限公司设立的做法中，正确的有()。A.甲公司与国内乙公司、丙公司

某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收人600万元，年房屋折旧费40万元，维修

对自用房地产或存货转换为以公允价值计量的投资性房地产，若转换日公允价值大于账面价

某市房地产开发企业为增值税一般纳税人，2017年年初向美国某公司租用其在该市购的

2017年2月1日，王某以一套房屋为张某设定了抵押，办理了抵押登记。同年3月1日

某公司以自有的办公楼作抵押向银行借款，该公司被宣告破产后，下列说法正确的有（）。

企业进行的下列交易或事项，不符合会计准则规定的有（）。 A、房地产企业将其持有

JR汽车服务有限公司隶属于双C汽车，主要负责某省内双C汽车的维修和零部件供应，从

我国的房地产市场的发展与国民生产总值有明显关系，波动基本一致，但波幅前者大于后者

下列各项所得，免征个人所得税的是（）。 A、个人的房屋租赁所得 B、外籍个人

甲房地产开发公司2016年2月取得土地使用权并开工建设A房地产项目，于2017年

某居民企业转让代个人持有的限售股，取得转让收入600万元，企业不能提供完整、真实

关于知识型团队的绩效考核的说法正确的是() A、知识型团队的绩效考核应该以结果

热力管道在采用蒸汽吹扫前应进行的工作为（ ）。 A.酸洗、钝化 B.空气吹扫

证券公司子公司的设立，应符合最近12个月各项风险控制指标持续符合规定标准。

脉体宽大，充实有力，来盛去衰的脉象是A.长脉B.实脉C.大脉D.洪脉E.滑脉

以下工程属于非民航专业工程的是（）。A.航站楼土建工程B.航站楼工艺流程C.飞行区围界工程D.航空气象工程

科学揭示燃烧现象的是（ ）。A.哥白尼B.牛顿C.拉瓦锡D.爱迪生

Kedde反应所用试剂、溶剂是A:苦味酸、KOH、醇B:3，5-二硝基苯甲酸、K2CO3、醇C:3，5-二硝基苯甲酸、KOH、醇D:苦味酸、K2CO3、水

制定明确的风险偏好，有助于商业银行()。A.清楚地认识自身能够承担的风险B.加大内部各管理层级、各业务条线对风险胃口迥异，各自为政C.追求财务利润、发展

()是指由不完善或有问题的内部程序.人员及系统或外部事件所造成损失的风险。A:操作风险B:利率风险C:信用风险D:流动性风险

甲公司为国有企业，为了改制需要，拟通过募集方式设立股份有限公司。根据《公司法》,下列关于股份有限公司设立的做法中，正确的有()。A.甲公司与国内乙公司、丙公司

热力管道在采用蒸汽吹扫前应进行的工作为（　）。 A.酸洗、钝化 B.空气吹扫

科学揭示燃烧现象的是（　　）。A.哥白尼B.牛顿C.拉瓦锡D.爱迪生