首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
M公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下: (1)2010年
M公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下: (1)2010年
免费考试题库
2019-12-17
55
问题
M公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下:(1)2010年3月31日M公司以银行存款购入一栋写字楼,写字楼价款为60 000万元,所在地块的土地使用权价款5 000万元,M公司作为投资性房地产用于出租,写字楼预计尚可使用年限为50年,于当日办理完毕相关手续;写字楼和土地使用权预计尚可使用年限均为50年,写字楼和土地使用权的预计净残值均为零,均采用直线法计提折旧和摊销,每年末确认折旧和摊销。(2)2010年4月1日M公司与N公司签订租赁协议,将该写字楼整体出租给N公司,租期为3年,年租金为1 500万元,从2011年起每年的4月1日支付。(3)2011年1月1日,M公司认为出租给N公司使用的写字楼和土地使用权具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式进行后续计量。2011年1月1日写字楼公允价值为63 000万元,土地使用权公允价值为6 000万元。2011末办公楼、土地使用权的公允价值分别为63 200万元、6 200万元;2012年末办公楼、土地使用权的公允价值分别为63 500万元、6 250万元。(4)租赁期满后,将写字楼转为自用办公楼,转换日土地使用权的公允价值为6 100万元,办公楼的公允价值为63 000万元。假设不考虑其他因素。 1 、根据M公司上述投资性房地产业务,编制相关的会计分录。
选项
答案
解析
1 、 :(1)2010年3月31日借:投资性房地产——办公楼 60 000 ——土地使用权 5 000 贷:银行存款 65 000(2)2010年12月31日借:其他业务成本 975 贷:投资性房地产累计折旧 (60 000÷50×9/12)900 投资性房地产累计摊销 (5 000÷50×9/12)75(3)2011年1月1日借:投资性房地产——成本 65 000 ——公允价值变动 4 000 投资性房地产累计折旧 900 投资性房地产累计摊销 75 贷:投资性房地产——写字楼 60 000 ——土地使用权 5 000 利润分配——未分配利润 4 477.5 盈余公积 (4 975×10%)497.5(4)2011年4月1日借:银行存款 1 500 贷:其他业务收入 1 500(5)2011年12月31日借:投资性房地产——公允价值变动 400 贷:公允价值变动损益 400(6)2012年4月1日借:银行存款 1 500 贷:其他业务收入 1 500(7)2012年12月31日借:投资性房地产——公允价值变动 350 贷:公允价值变动损益 350(8)2013年4月1日借:银行存款 1 500 贷:其他业务收入 1 500借:固定资产 63 000 无形资产 6 100 公允价值变动损益 650 贷:投资性房地产——办公楼 63 500 ——土地使用权 6 250
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/mafNKKKQ
相关试题推荐
与Graves病有关的症状为 A肌无力 B干燥综合征 C黏液性水肿面容
下列有关甲亢眼征的描述哪项是错误的 A对光反射异常 B瞬目减少 C上眼睑挛
男,35岁,胃区常隐痛3年,与饮食有关,间有黑便。检查:血红蛋白75g/L,红细
完全流产 A易发生失血性休克 B易感染 C都有关 D
羊水栓塞先出现 A左心衾竭 B右心衰竭 C两者都有关
与多次刮宫有关 A前置胎盘 B胎盘早期剥离 C两者皆有
抑制乳汁分泌 A雌激素 B甲状腺激素 C都有关 D都
与尿酸代谢有关的结石是 A草酸盐结石 B尿酸盐结石 C磷酸盐
与感染有关的结石是 A草酸盐结石 B尿酸盐结石 C磷酸盐结石
与尿路梗阻和感染有关的结石是 A磷酸镁胺结石 B胱氨酸结石
随机试题
下列关于定额年金和变额年金的比较,正确的是( )。 ①定额年金的给付风险不大
中国共产党领导的多党合作和政治协商制度的首要前提和根本保证是(??)
下列关于短期借款的说法中,不正确的有()。
根据巴甫洛夫的两种信号系统学说,“望梅止渴”是第二信号系统的活动。( )
张某供职于某报关行,2006年参加了报关员资格全国统一考试,但是没有通过考试.张
2009年,某省全年粮食作物播种面积253.85万公顷,比上年增长1.5%;糖蔗种植面积13.58万公顷,下降0.2%;油料种植面积33.14万公...
关于糖皮激素抗炎作用特点的描述,不正确的是A:稳定溶酶体膜,抑制致炎物的释放B:抑制白细胞和吞噬细胞移行血管外,减轻炎症浸润C:促进肉芽组织生成,加速组织修
当吊钩处于工作位置最低点时,钢丝绳在圈筒上的缠绕除固定绳尾的圈数外,不少于()圈。A:1B:2C:3D:5
同一般股东相比,发起人股东在义务、责任承担及资格限制上具有的特点包括()。A:对公司设立承担责任B:对公司设立不承担责任C:股份转让受到一定限制D:股份转
某企业为增值税一般纳税人,2019年“无形资产”科目借方余额为450万元,当 年发生以下经济业务: (1)1月,接受甲企业作为资本投入的一项非专利技术...