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  3. 被评估成套设备购建于1998年12月，账面价值100万元，2003年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2008年12月对该设备进行评估。经评估人...

被评估成套设备购建于1998年12月，账面价值100万元，2003年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2008年12月对该设备进行评估。经评估人...

admin2020-12-24  43
问题 被评估成套设备购建于1998年12月，账面价值100万元，2003年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：
（1）从1998年到2003年，每年该类设备价格上升率为10％，而从2003年至2008年设备价格维持不变；
（2）该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元；
（3）被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10％，规模经济效益指数为0.7，所得税率为25％；
（4）该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80％，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
＜1> 、计算被估设备的重置成本及各项损耗。
＜2> 、计算该设备的评估值（以万元为单位，计算结果保留两位小数）。
选项
答案
解析①计算被估设备各部分的重置成本 技术改造以外金额的重置成本＝100×（1＋10％）5＝161.05（万元） 技术改造部分的重置成本＝20（万元） 被估设备的重置成本＝161.05＋20＝181.05（万元）。 ②实体性贬值计算 技术改造以外金额的重置成本占总重置成本比例＝161.05/181.05＝88.95％ 技术改造部分以外的实体性贬值率＝10×80％/[（10×80％）＋5]＝61.54％ 技术改造部分的重置成本占总重置成本比例＝20/181.05＝11.05％ 技术改造部分的实体性贬值率＝5×80％/[（5×80％）＋5]＝44.44％ 实体性贬值率＝88.95％×61.54％＋11.05％×44.44％＝60％ 实体性贬值额＝181.05×60％＝108.63（万元）。 ③功能性贬值＝（2000/10000）×12×（1－25％）×（P/A，10％，5） ＝1.8×3.7908＝6.82（万元） 注：因为本题是以万元为单位，所以需要将2000元换算成以万元为单位的金额，2000/10000＝0.2（万元）。 ④经济性贬值：由于在未来5年中设备利用率能达到设计要求，所以不存在经济性贬值。 计算该设备的评估值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值＝181.05－108.63－6.82＝65.6（万元）。
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