肖某由于工作地点变化，欲将其自住商品住房出售，于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘，发现室内使用大镜面作装饰，并大量...

admin2020-12-24 57

问题肖某由于工作地点变化，欲将其自住商品住房出售，于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘，发现室内使用大镜面作装饰，并大量运用花环、花束、弓箭、贝壳图案及纹样，属洛可可装修风格；所在小区占地面积50000m2，其中有20幢3层联排别墅，建筑面积6000m2，基底面积2000m2；15幢8层住宅，建筑面积110000m2，基底面积13750m2；5幢23层塔楼，建筑面积134000m2，基底面积5800m2。附近有一座30m高的火力发电厂烟囱，100m之处有一铁路经过，铁路对面为城市排水沟。

如需对该住房所在区域进行景观评价，可采用的方法为（　　）。

选项 A.调查分析法
B.民意测验法
C.认知评判法
D.文献研究法

答案ABC

解析因为景观不仅依赖于自然、人文特性和其深广的内涵，而且很大程度上还取决于人们的主观评定。因此，景观评价大部分都是定性的。从拟取得房地产者的角度来看，景观评价主要是对景观的美学价值进行评价，主要从景观的视觉美学角度出发，评价景观的视觉质量，进而可得出景观的美学等级。D项，一般难以从文献研究中得出景观的视觉质量，不易采用文献研究法。

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某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利。各债权人的清偿顺序依法应为（　）。A、承包人、

关于施工现场大气污染防治的说法，正确的是（　）。A、重点是防治排放物污染B、爆破作业须选择风力小的天气进行，做好计划C、结构施工阶段，作业区的目测扬尘高

关于建设工程分包的说法，正确的是（　）。A、总承包单位可以按照合同约定将建设工程部分非主体、非关键性工作分包给其他企业B、总承包单位可以将全部建设工程拆分成

根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有（　）。A、能效标识B、节能措施C、质量保修书D、建筑节能标准

根据《工程建设项目施工招标投标办法》，下列情形应按废标处理的有（　）。A、投标人未按照招标文件要求提交投标保证金B、投标文件逾期送达或者未送达指定地点C

施工作业人员享有的安全生产权利有（　）。A、纠正和处理违章作业B、拒绝连续加班作业C、拒绝冒险作业D、紧急避险E、对施工安全生产提出建议

施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在（　）监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。A、施工企业质量管理部门B、设计单位

施工企业的施工现场消防安全责任人应是（　）。A、施工企业负责人B、专职安全员C、专职消防安全员D、项目负责人

根据《建筑法》，在建工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起（　）内，向施工许可证颁发机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。A、15天B、

不良行为记录指建筑市场各方主体在工程建设过程中违反有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准和执业行业规范，经（　）级以上建设行政主管部门或者其委托的执法...

下列属于外汇市场工具的是（　　）。 A．货币互换 B．外汇掉期

下列对小儿先天性肠旋转异常的叙述，错误的是 A．它是胚胎时期以肠系膜上动脉为轴

咸∶淡

咽喉红肿疼痛，吞咽或咳嗽时疼痛加重，伴见发热恶风，头痛，舌红苔黄，脉浮数。宜选用

新课程改革对课堂组织提出的新要求包括哪些(10分)

根据借贷记账法的记账规则，符合会计科目标准格式的有（）。

女性，32岁，婚后4年未孕，继发性痛经5年。妇科查体：子宫后位，正常大小，右附件

水：湖泊A.富裕:休闲B.山：水C.营养：健康D.蓝图：海洋

产前检查应常规每周1次A孕18~20周B孕36周起C孕24~36周D孕30周后E孕16~20周

先张法预应力钢筋混凝土的施工，在放松预应力钢筋时，要求混凝土的强度不低于设计强度等级的()。A.75％B.80％C.85％D.100％

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根据借贷记账法的记账规则，符合会计科目标准格式的有（）。

女性，32岁，婚后4年未孕，继发性痛经5年。妇科查体：子宫后位，正常大小，右附件

水：湖泊A.富裕:休闲B.山：水C.营养：健康D.蓝图：海洋

产前检查应常规每周1次A孕18~20周B孕36周起C孕24~36周D孕30周后E孕16~20周

先张法预应力钢筋混凝土的施工，在放松预应力钢筋时，要求混凝土的强度不低于设计强度等级的()。A.75％B.80％C.85％D.100％

某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利。各债权人的清偿顺序依法应为（　）。A、承包人、

关于施工现场大气污染防治的说法，正确的是（　）。A、重点是防治排放物污染B、爆破作业须选择风力小的天气进行，做好计划C、结构施工阶段，作业区的目测扬尘高

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施工企业的施工现场消防安全责任人应是（　）。A、施工企业负责人B、专职安全员C、专职消防安全员D、项目负责人

根据《建筑法》，在建工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起（　）内，向施工许可证颁发机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。A、15天B、

不良行为记录指建筑市场各方主体在工程建设过程中违反有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准和执业行业规范，经（　）级以上建设行政主管部门或者其委托的执法...

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