对于同一个房地产投资方案，其动态投资回收期(Pb)与静态投资回收期(P′b)的关

昕玥2020-05-20 54

问题对于同一个房地产投资方案，其动态投资回收期(P<sub>b</sub>)与静态投资回收期(P′<sub>b</sub>)的关系是( )。

选项 A:P<sub>b</sub><P′<sub>b</sub>B:P<sub>b</sub>≤P′<sub>b</sub>C:Pb=P<sub>b</sub>′D:Pb>P′<sub>b</sub>

答案D

解析动态投资回收期考虑资金时间价值，净收益要折现，因此，对于同一个项目，其动态投资回收期P<sub>b</sub>一定大于其静态投资回收期P′<sub>b</sub>。

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