首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某建筑物的重置价格为200万元,经济耐用年限为50年,已使用年限为10年。根据评
某建筑物的重置价格为200万元,经济耐用年限为50年,已使用年限为10年。根据评
shuhaiku
2019-12-17
82
问题
某建筑物的重置价格为200万元,经济耐用年限为50年,已使用年限为10年。根据评估人员推测,主体结构修复费用为15万元,装修的重置价格为60万元,耐用年限为8年,已使用2年;设备的重置价格为60万元,耐用年限为15年,已使用10年,残值为零。 要求:1.计算各部位的损耗率。2.计算房屋的成新率。
选项
答案
解析
1.各部位的损耗率:主体部位的损耗率=修复费用/重置价值x 100% =15/(200 - 60 - 60) x 100% =18.75% 装修部位的损耗率=已使用年限/经济耐用年限x 100% = 2/8 X 100% =25% 设备部位的损耗率=10/15 X 100% =66.67%2.房屋的成新率:主体部位造价占房屋重置成本的百分比=80/200 X 100% =40% 装修部位造价占房屋重置成本的百分比=60/200 X 100% =30% 设备部位造价占房屋重置成本的百分比=60/200 X 100% =30% 房屋成新率=1- (40% X 18.75% +30% X25% +30% X66. 67%) =65%
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/mxfNKKKQ
相关试题推荐
根据《医疗事故处理条例》规定,对60周岁以上的患者因医疗事故致残的赔偿其残疾生活
现有若干人都想开设自己的私人诊所,从事口腔科门诊治疗,根据下面题目中叙述的情形,
患者,男性,49岁,因劳累后胸痛3年收住入院.入院后根据其发作时的心电图诊为心绞
有机磷中毒时应用阿托品,下列哪项是错误的 A用量应根据病情适当使用B达到阿
对于HIV/AIDS的诊断最重要的是根据 A临床表现B经确认HIV抗体阳性
确诊流行性脑脊髄膜炎最可靠的根据是 A高热、头痛、呕吐B皮肤有淤点及淤斑C
慢性胃炎的活动期判定根据是 A胃黏膜有糜烂 B胃黏膜有出血
治疗休克时常根据尿量的变化来估计 A血容量 B中心静脉压 C
60岁男性冠心病患者,稍事活动后即可有心悸、气短,根据其临床表现可诊断为
心力衰竭时下述减轻心脏负荷的治疗措施中,哪一项是不正确的 A根据病情适当
随机试题
初中物理《浮力》 一、考题回顾 题目来源1月6日上午河南省商丘面试考题
工期索赔的计算方法有()。
“临睡前”给药的外文缩写是
依据《中华人民共和国野生动物保护法》,应当在国家和地方重点保护野生动物的主要生息
出自《迈蒙尼提斯祷文》的内容是()A."启我爱医术,复爱世间人,愿绝名利心,尽力为病人。"B."我愿尽余之能力及判断力所及,遵守为病家谋利益之信条。"
某评价机构承担了煤矿建设项目的安全预评价工作,并成立了评价项目组,在明确评价对象、评价范围后,收集了相关的法律法规和标准、评价对象的基础资料和相关事故案例...
去年年底的时候,或者是去年下半年的时候,其实我们就巳经看到了大量的资本在外逃,整个中国的货币市场出现了一种逆流动。总体来看,其实流到中国来的大部分是套取...
关于基金分拆和基金分红的区别,下列说法错误的是()。A.选择现金分红方式的投资者在获得现金分红的同时,其所拥有的基金份额并不发生改变B.基金分拆有大量的
治疗严重房室传导阻滞宜选用 A肾上腺素 B去甲肾上腺素C异丙肾上腺素 D阿托品E氨茶碱
全国学生贷款管理中心在收到各贷款银行总行提供的贴息申请资料后的10个工作日内,将贷款贴息统一划入总行国家助学贷款贴息专户,由总行直接划入各经办行贴息专户。()