下列各项中关于投资性房地产的初始计量的表述中不正确的是（　）。A. 外购的投资性房地产以取得时的实际成本作为其初始投资成本 B. 自行建造的投资性房地产以达到

admin2020-12-24 58

问题下列各项中关于投资性房地产的初始计量的表述中不正确的是（　）。

选项 A. 外购的投资性房地产以取得时的实际成本作为其初始投资成本
B. 自行建造的投资性房地产以达到预定可使用状态前发生的必要支出作为初始成本
C. 自用建筑物转为以公允价值模式计量的投资性房地产以转换日的公允价值作为初始入账价值
D. 自行建造投资性房地产过程中发生的非正常损失计入建造成本

答案D

解析外购投资性房地产应该是以取得时的实际成本（即，实际的购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出）作为初始投资成本，选项A正确；自行建造投资性房地产过程中发生的非正常损失计入当期损益，即营业外支出中，选项D不正确。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/nUhKKKKQ

相关试题推荐

随机试题

下列各项中关于投资性房地产的初始计量的表述中不正确的是（　）。A. 外购的投资性房地产以取得时的实际成本作为其初始投资成本 B. 自行建造的投资性房地产以达到

甲公司权益资本占比为65%，债务资本占比为35%，权益资本成本为12%，甲公司借入债务年利率为6%，所得税税率为25%。甲公司的加权平均资本成本为（　）。A.9

下列关于无形资产存在性的说法中，不正确的是（　）。A、没有实际经济意义的专利不能形成无形资产B、还没有使用，在消费者中间没有影响力的商标不能形成无形资产C、

A企业将一项专利使用权转让给B企业，拟采用对利润分成的方法，该专利系三年前从外部购入，账面成本80万元，两年间物价累计上升5%，该专利法律保护...

甲公司为某化学原料及化学品制造公司，为了能测算出甲公司所拥有的A技术的价值，评估人员计划采用市场法的评估技术思路：总价计量方式与从价计量方式。综合考虑...

经济利润，也称为经济增加值，是指企业税后净营业利润减去资本成本后的余额。下列关于经济增加值的计算公式正确的有（　）。A、经济利润＝税后净营业利润－投入资本的成本

采用成本法评估外购无形资产，测算其重置成本可以采用的方法有（　）。A、重置核算法B、倍加系数法C、市价类比法D、物价指数法E、专家鉴定法

对于一项有形资产，如果其可以单独发挥作用，不需要与其他资产组成业务资产组，同时其发挥的能力也是可以单独确定的，则比较合理的计量方式是（　）。A、总价计量方式B

下列各项中，属于无形资产定性资料的是（　）。A、无形资产所属领域发展水平B、无形资产的数量C、无形资产的使用年限D、无形资产的原始成本

适合评估第三方购买、内部开发和使用的计算机软件著作权资产的评估方法是（　）。A、收益法B、成本法C、市场法D、折现值法

下列情况属于无形资产经济性贬值的是（　）。A、出现新的更为先进的技术工艺，可以缩减成本30%B、专利技术预计节约成本50%，但经验证，废品率过高，实际节约成本

注册会计师在运用审计风险模型时，需要认识到由于内部控制的固有局限性，某种程度的控

药品储存应实行色标管理，其中不合格药品的色标为 A.黄色 B.红色 C.绿

冠状动脉发生粥样硬化易患因素或危险因素中下列哪项不妥 A、高血压 B、高脂

Allinternationalordersare()viaGlo

关于中国近代签订的条约，下列搭配正确的是()。

胸外伤后胸壁出现反常呼吸运动，最常见的原因是

偏见：是以刻板印象的方式对人、物或环境做出的判断。根据以上的定义，下面哪种行为没

证券组合管理的基本步骤依次是：确定证券投资策略、构建证券投资组合、进行证券投资

私募基金管理人应当在每月结束之日起（）内。更新用管理的私募证券投资基金相关信息，包括基金规模、单位净值、投资者数量等。A、5个工作日B、l个工作日C、10

根据双因素理论，员工感到不满的主要原因是()。A:激励因素缺乏B:保健因素缺乏C:激励因素充足D:保健因素充足

下列各项中关于投资性房地产的初始计量的表述中不正确的是（ ）。A. 外购的投资性房地产以取得时的实际成本作为其初始投资成本 B. 自行建造的投资性房地产以达到

甲公司权益资本占比为65%，债务资本占比为35%，权益资本成本为12%，甲公司借入债务年利率为6%，所得税税率为25%。甲公司的加权平均资本成本为（ ）。A.9

下列关于无形资产存在性的说法中，不正确的是（ ）。A、没有实际经济意义的专利不能形成无形资产B、还没有使用，在消费者中间没有影响力的商标不能形成无形资产C、

A企业将一项专利使用权转让给B企业，拟采用对利润分成的方法，该专利系三年前从外部购入，账面成本80万元，两年间物价累计上升5%，该专利法律保护...

甲公司为某化学原料及化学品制造公司，为了能测算出甲公司所拥有的A技术的价值，评估人员计划采用市场法的评估技术思路：总价计量方式与从价计量方式。综合考虑...

经济利润，也称为经济增加值，是指企业税后净营业利润减去资本成本后的余额。下列关于经济增加值的计算公式正确的有（ ）。A、经济利润＝税后净营业利润－投入资本的成本

采用成本法评估外购无形资产，测算其重置成本可以采用的方法有（ ）。A、重置核算法B、倍加系数法C、市价类比法D、物价指数法E、专家鉴定法

对于一项有形资产，如果其可以单独发挥作用，不需要与其他资产组成业务资产组，同时其发挥的能力也是可以单独确定的，则比较合理的计量方式是（ ）。A、总价计量方式B

下列各项中，属于无形资产定性资料的是（ ）。A、无形资产所属领域发展水平B、无形资产的数量C、无形资产的使用年限D、无形资产的原始成本

适合评估第三方购买、内部开发和使用的计算机软件著作权资产的评估方法是（ ）。A、收益法B、成本法C、市场法D、折现值法

下列情况属于无形资产经济性贬值的是（ ）。A、出现新的更为先进的技术工艺，可以缩减成本30%B、专利技术预计节约成本50%，但经验证，废品率过高，实际节约成本

注册会计师在运用审计风险模型时，需要认识到由于内部控制的固有局限性，某种程度的控

药品储存应实行色标管理，其中不合格药品的色标为 A.黄色 B.红色 C.绿

冠状动脉发生粥样硬化易患因素或危险因素中下列哪项不妥 A、高血压 B、高脂

Allinternationalordersare()viaGlo

关于中国近代签订的条约，下列搭配正确的是()。

胸外伤后胸壁出现反常呼吸运动，最常见的原因是

偏见：是以刻板印象的方式对人、物或环境做出的判断。根据以上的定义，下面哪种行为没

证券组合管理的基本步骤依次是：确定证券投资策略、构建证券投资组合、进行证券投资

私募基金管理人应当在每月结束之日起（）内。更新用管理的私募证券投资基金相关信息，包括基金规模、单位净值、投资者数量等。A、5个工作日B、l个工作日C、10

根据双因素理论，员工感到不满的主要原因是()。A:激励因素缺乏B:保健因素缺乏C:激励因素充足D:保健因素充足

下列各项中关于投资性房地产的初始计量的表述中不正确的是（　）。A. 外购的投资性房地产以取得时的实际成本作为其初始投资成本 B. 自行建造的投资性房地产以达到

甲公司权益资本占比为65%，债务资本占比为35%，权益资本成本为12%，甲公司借入债务年利率为6%，所得税税率为25%。甲公司的加权平均资本成本为（　）。A.9

下列关于无形资产存在性的说法中，不正确的是（　）。A、没有实际经济意义的专利不能形成无形资产B、还没有使用，在消费者中间没有影响力的商标不能形成无形资产C、

经济利润，也称为经济增加值，是指企业税后净营业利润减去资本成本后的余额。下列关于经济增加值的计算公式正确的有（　）。A、经济利润＝税后净营业利润－投入资本的成本

采用成本法评估外购无形资产，测算其重置成本可以采用的方法有（　）。A、重置核算法B、倍加系数法C、市价类比法D、物价指数法E、专家鉴定法

对于一项有形资产，如果其可以单独发挥作用，不需要与其他资产组成业务资产组，同时其发挥的能力也是可以单独确定的，则比较合理的计量方式是（　）。A、总价计量方式B

下列各项中，属于无形资产定性资料的是（　）。A、无形资产所属领域发展水平B、无形资产的数量C、无形资产的使用年限D、无形资产的原始成本

适合评估第三方购买、内部开发和使用的计算机软件著作权资产的评估方法是（　）。A、收益法B、成本法C、市场法D、折现值法

下列情况属于无形资产经济性贬值的是（　）。A、出现新的更为先进的技术工艺，可以缩减成本30%B、专利技术预计节约成本50%，但经验证，废品率过高，实际节约成本