下列房地产中，不适用假设开发法估价的是()。A、可改扩建的旧房 B、已为最高最佳利用的现房 C、房地产开发用地 D、已停工的商品房建设工程

admin2020-12-24 56

问题下列房地产中，不适用假设开发法估价的是()。

选项 A、可改扩建的旧房
B、已为最高最佳利用的现房
C、房地产开发用地
D、已停工的商品房建设工程

答案B

解析考察价格开发法的适用范围。假设开发法适用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值，如可供开发建设的土地、在建工程、可装饰装修该或可改变用途的旧的房地产。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/nZ6KKKKQ

相关试题推荐

下列法规中，属于建设部门规章的是（　　）。A.《中华人民共和国建筑法》B.《建设工程质量管理条例》C.《工程建设监理规定》D.《建设工程安全生产管理条例》
建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（　　）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、
根据《建设工程质量管理条例》，供热系统的最低保修期为（　　）。A.1个采暖期B.2个采暖期C.3个采暖期D.合同规定的采暖期
《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（　　）年。A.2B.4C.6D.8
建设工程监理实施程序包括（　　）。A.参与验收，签署建设工程监理意见B.规范化地开展监理工作C.执行各专业监理实施细则D.编制建设工程监理规划E.确定项
建设工程合同承包人的义务有（　　）。A.应当亲自完成工程建设任务B.应当接受发包人的检查C.应当按照约定的期限交付合格的工作成果D.及时检查隐蔽工程E.
根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)，下列建设项目中，必须采用工程量清单计价的有（　　）。A.国有资金占投资总额50%以上的建设项目
《建设工程价款结算暂行办法》规定，变更合同价款的确定方法包括（　　）。A.合同中已有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款B.合同中只有类似
建设工程造价的计价特点有()。A:单件性计价B:双价性计价C:多次性计价D:按工程构成的分部组合计价E:甲、乙双方共同计价
关于监理大纲、监理规划、监理实施细则的说法，正确的有()。A:监理单位的全部监理活动必须按照上述三个文件开展B:它们共同构成了建设工程监理工作的操作性文件C

随机试题

老赵为收入不稳定的业务员，家庭基本支出为6000元，如果当业绩为10000元时储
《渥太华宣言》中明确指出，健康促进涉及5个主要活动领域，其中与健康教育关系最直接
下列四个选项中，()是贝克曼梁法测定土基回弹弯沉的准备工作。
炮制西瓜霜时，每制西瓜100公斤用芒硝()。 A.5公斤 B.10公斤 C
案情：某日凌晨，A市某小区地下停车场发现一具男尸，经辨认，死者为刘瑞，达永房地产
根据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013），专业监理工程师可以由
男性，50岁。1年来面色苍白、乏力，1个月来出现牙龈出血。化验Hb68g/L，WBC2.6×109/L，PLT32×109/L，骨髓检查增生明显活跃，原始...
项目监理机构内部需求关系的协调主要包括对()的平衡。A:监理设备B:监理资金C:监理资料D:监理时间E:监理人员
衡量资金时间价值的绝对尺度是()。A.利息B.本利和C.利息率D.筹资费用率
下列情形中，可能导致长期资产增加的是()。A:季节性销售增长B:长期销售增长C:资产效率下降D:固定资产扩张

下列房地产中，不适用假设开发法估价的是()。A、可改扩建的旧房 B、已为最高最佳利用的现房 C、房地产开发用地 D、已停工的商品房建设工程

下列法规中，属于建设部门规章的是（ ）。A.《中华人民共和国建筑法》B.《建设工程质量管理条例》C.《工程建设监理规定》D.《建设工程安全生产管理条例》

建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（ ）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、

根据《建设工程质量管理条例》，供热系统的最低保修期为（ ）。A.1个采暖期B.2个采暖期C.3个采暖期D.合同规定的采暖期

《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（ ）年。A.2B.4C.6D.8

建设工程监理实施程序包括（ ）。A.参与验收，签署建设工程监理意见B.规范化地开展监理工作C.执行各专业监理实施细则D.编制建设工程监理规划E.确定项

建设工程合同承包人的义务有（ ）。A.应当亲自完成工程建设任务B.应当接受发包人的检查C.应当按照约定的期限交付合格的工作成果D.及时检查隐蔽工程E.

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)，下列建设项目中，必须采用工程量清单计价的有（ ）。A.国有资金占投资总额50%以上的建设项目

《建设工程价款结算暂行办法》规定，变更合同价款的确定方法包括（ ）。A.合同中已有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款B.合同中只有类似

建设工程造价的计价特点有()。A:单件性计价B:双价性计价C:多次性计价D:按工程构成的分部组合计价E:甲、乙双方共同计价

关于监理大纲、监理规划、监理实施细则的说法，正确的有()。A:监理单位的全部监理活动必须按照上述三个文件开展B:它们共同构成了建设工程监理工作的操作性文件C

老赵为收入不稳定的业务员，家庭基本支出为6000元，如果当业绩为10000元时储

《渥太华宣言》中明确指出，健康促进涉及5个主要活动领域，其中与健康教育关系最直接

下列四个选项中，()是贝克曼梁法测定土基回弹弯沉的准备工作。

炮制西瓜霜时，每制西瓜100公斤用芒硝()。 A.5公斤 B.10公斤 C

案情：某日凌晨，A市某小区地下停车场发现一具男尸，经辨认，死者为刘瑞，达永房地产

根据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013），专业监理工程师可以由

男性，50岁。1年来面色苍白、乏力，1个月来出现牙龈出血。化验Hb68g/L，WBC2.6×109/L，PLT32×109/L，骨髓检查增生明显活跃，原始...

项目监理机构内部需求关系的协调主要包括对()的平衡。A:监理设备B:监理资金C:监理资料D:监理时间E:监理人员

衡量资金时间价值的绝对尺度是()。A.利息B.本利和C.利息率D.筹资费用率

下列情形中，可能导致长期资产增加的是()。A:季节性销售增长B:长期销售增长C:资产效率下降D:固定资产扩张

下列法规中，属于建设部门规章的是（　　）。A.《中华人民共和国建筑法》B.《建设工程质量管理条例》C.《工程建设监理规定》D.《建设工程安全生产管理条例》

建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（　　）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、

根据《建设工程质量管理条例》，供热系统的最低保修期为（　　）。A.1个采暖期B.2个采暖期C.3个采暖期D.合同规定的采暖期

《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（　　）年。A.2B.4C.6D.8

建设工程监理实施程序包括（　　）。A.参与验收，签署建设工程监理意见B.规范化地开展监理工作C.执行各专业监理实施细则D.编制建设工程监理规划E.确定项

建设工程合同承包人的义务有（　　）。A.应当亲自完成工程建设任务B.应当接受发包人的检查C.应当按照约定的期限交付合格的工作成果D.及时检查隐蔽工程E.

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)，下列建设项目中，必须采用工程量清单计价的有（　　）。A.国有资金占投资总额50%以上的建设项目

《建设工程价款结算暂行办法》规定，变更合同价款的确定方法包括（　　）。A.合同中已有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款B.合同中只有类似