共用题干某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的20%，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为...

admin2020-12-24 43

问题共用题干
某新建商业用房的完全成本为2500元/m²，开发商希望的目标利润率是完全成本的20%，销售税金为200元/m²，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m²，预计该物业的年总收益为400元/m²，总收益倍数为10。

选项当前同类物业供求基本平衡，市场状况基本平稳，首选的定价方法应为( )。
A:成本加成定价法
B:市场比较定价法
C:指标定价法
D:目标成本定价法

答案B

解析

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变形监测中，布设于待测目标体上并能反映变形特征的点为()A:基准点B:工作基点C:变形点D:连接点
规范要求，用方向法进行水平角观测时，方向数超过3个应归零。“归零”是指()A:半测回结束前再观测一次起始方向B:半测回结束后将度盘位置调到0°00′00″C
基于共线方程所制作的数字正射影像上仍然存在投影差的主要原因是()A:计算所使用的共线方程不严密B:地面上的建筑物太多C:计算所使用的DEM没有考虑地面目标的
空中三角测量是利用航摄像片所摄目标之间的空间几何关系，计算待求点的平面位置、高程和()的测量方法。A:内方位元素B:外方位元素C:像框坐标D:像点坐标
航外控制测量过程中，要求在现场用刺点针把目标点刺在主像片上，刺孔要小圆圈，刺孔直径不得大于()mm。A:0.10B:0.15C:0.20D:0.25
建筑物沉降观测中，确定观测点布设位置，应重点考虑的是()A:能反映建筑物的沉降特征B:能保证相邻点间的通视C:能不受日照变形的影像D:能同时用于测定水平位
利用全站仪在某测站进行水平角观测，当下半测回归零方向的2C互差超限时，正确的处理方式是()A:重测下半测回B:重测零方向C:重测该测回D:重测该测站
地理信息系统设计要求满足的三个基本要求是()。A:加强系统适用性、降低系统开发与应用成本、提高系统安全性B:加强系统实用性、降低系统开发与应用成本、提高系统生
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属于大环内酯类抗生素的药物是 A．四环素 B．罗红霉素 C．盐酸林可霉素
一个大样本成年男性舒张压测量资料的均数与中位数是83mmHg，标准差是12mmH
健全宪法实施和监督制度的重要举措之一，就是建立宪法宣誓制度。按照规定，下列哪些人
依据《生产安全事故报告和调查处理条例》的规定，下列事故中，属于重大事故的有（）。
与湖北相邻的省市有（）。
引起女性股疝的主要原因是()
减价拍卖皆为买方报价拍卖。()
图示电路中，电容的初始能量为0，设开关S在t=0时刻闭合，此后电路将发生过渡
糖耐量受损A.空腹血糖在6.11～7.0mmol/L,120分钟血糖水平在7.8～11.2mmol/L之间B.口服葡萄糖1小时后达峰值，血糖浓度在服糖后2小时不
期货市场的基本制度包括（）。A.保证金制度B.当日无负债结算制度C.涨跌停板制度D.持仓限额及大户报告制度

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