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  3. 某建筑公司以欺骗手段超越资质等级承揽某工程施工项目，因技术水平低，工程出现多次返

某建筑公司以欺骗手段超越资质等级承揽某工程施工项目，因技术水平低，工程出现多次返

昕玥2019-12-17  54
问题 某建筑公司以欺骗手段超越资质等级承揽某工程施工项目，因技术水平低，工程出现多次返修，给建设单位造成较大经济损失。建设单位得知真相，遂主张合同无效，并可自行追究建筑公司的()。
选项 A、违约责任B、侵权责任C、缔约过失责任D、赔偿责任
答案D
解析《合同法》第52条规定：“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力”。A选项为追究违约责任。但由于合同无效，合同中的违约条款也当然无效，当事人不能再依据合同追究对方违约责任。可见A选项不符合题干要求。B选项为追究侵权责任。根据《民法通则》第134条的规定，承担侵权民事责任的方式包括：停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修理、重作、更换；赔偿损失；消除影响、恢复名誉；赔礼道歉等。由于侵权责任的内容太过宽泛，并非都针对无效合同，可见B选项不符合题干要求。C选项为追究缔约过失责任。虽然根据《合同法》第42条的规定，因缔约过失给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。但是因一方缔约过失行为而订立的合同，并非都属于无效合同，可能属于可撤销、可变更合同。可见C选项不符合题干要求。D选项为追究赔偿责任。《合同法》第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方可见所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”。可见D选项最符合题干要求，是正确选项。考点:合同无效后的法律后果
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