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财务会计
住房贷款方案主要由( )、贷款类型和还款期限组成。
住房贷款方案主要由( )、贷款类型和还款期限组成。
shuhaiku
2019-12-17
58
问题
住房贷款方案主要由( )、贷款类型和还款期限组成。
选项
A.贷款额B.担保费用C.借款人D.贷款人
答案
A
解析
房地产经纪人员在为购房者进行个人住房贷款代办服务时,一般需要协助购房者制定合理的贷款方案,贷款方案主要由以下要素组成:①贷款类型(商业性贷款、住房公积金贷款、组合贷款);②货款成数(贷款金额占房地产价值的比率);③贷款金额;④贷款期限;⑤偿还比率(又称收入还贷比,指借款人分期偿还额占其同期收入的比率);⑥贷款偿还方式(等额本息还款法或等额本金还款法)。
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