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  3. 2012年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年

2012年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年

恬恬2019-12-17  58
问题 2012年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元；2012年12月31日，该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2012年度利润总额的影响金额是（ ）万元。
选项 A.180B.200C.350D.380
答案C
解析该项投资性房地产对甲公司2012年度利润总额的影响金额=180×10/12+（3200-3000）=350（万元）。【知识点】 其他知识点
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