共用题干李先生有一处已出租的住房欲出售，委托新兴房地产经纪公司居间销售，双方签订了《居间合同》。试分析下列各题。由于该房产属于已出租房产，经纪人必须( )。

admin2020-12-24 63

问题共用题干
李先生有一处已出租的住房欲出售，委托新兴房地产经纪公司居间销售，双方签订了《居间合同》。试分析下列各题。

选项由于该房产属于已出租房产，经纪人必须( )。
A:向购买方介绍清楚，在同等条件下，承租方有优先购买权
B:应提前一个月通知承租方，征求其意见
C:告知承租方，如放弃购买，则租赁关系终止
D:要求出售方(李先生)与承租人协商处理善后事宜，办理转让当日前结算租金

答案AB

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/oWpaKKKQ

相关试题推荐

对居间合同居间人权利的描述，下列说法正确的有（　　）。A.合同未成立的，居间人不得请求报酬B.合同成立但无效时，居间人可请求报酬C.居间人违反诚信原则由相对
房地产经纪活动中的委托关系、代理关系与居间关系的不同点有（　　）。A.法律关系的确立依据不同B.服务完成标准不同C.从事经纪活动的名义不同D.从事经纪活动
某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10000元给卖方，两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对定金的处理应...
代理中适用最广泛、最普遍的一种形式是（　　）。A.指定代理B.职务代理C.委托代理D.法定代理
（　　）是最广泛、最普遍的代理类型。A.单独代理B.共同代理C.委托代理D.法定代理
张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。李某作为委托代理人，应按（　　）指示...
在房地产上设定的担保物权，具体称为（　　）。A.质权B.留置权C.抵押权D.用益物权
郑某今年12周岁，父母双亡，有一套自己的房屋，现因出国求学需将其出售，所在地居民委员会代理其与购房者订立房屋买卖合同，这种民事活动属于（　　）。A.委托代理B
李女士在与王先生结婚之后，其父母为其购买了一套住房，该房屋登记在李女士名下，李女士和王先生对该住房没有书面，则该住房归（　　）所有。A.李女士B.李女士的父母
下列（　　）不属于房地产经纪活动中的委托的特殊性。A.房地产委托事项是为了协助或者促成委托人与第三人的房地产交易B.房地产委托一般是有偿的C.房地产委托合同

随机试题

某工业企业为增值税小规模纳税人，2018年10月9日购入材料一批，取得的增值税专
关于半刚性类基层．底基层组成材料技术要求，请回答以下问题。(1)半刚性基层、底基
下列各项中，应视同销售货物行为征收增值税的有（　）。
定线测量的中线点等条件点的测设方法有()。
加载预压法中，竖向排水砂井的深度是根据建筑物对地基稳定性和变形要求确定，下列叙述
仅采用抵押担保的个人经营贷款，其贷款金额最高不超过抵押物价值的()。A.70％B.60％C.80％D.50％
有一工业塔，刚性连结设置在宽度b=6m，长度l=10m，埋置深度d=3m的矩形基础板上，包括基础自重在内的总重为Nk=20MN，作用于塔身上部的水平合力...
属于教育本体功能的有（）。A.提高人口素质B.经验和人才的选择C.宣传统治阶级的思想意识D.产生新的生产力
请谈一谈在试讲中你是怎样体现以学生为主体的?【教学实施问题】
患者，男性，22岁，急性转移性右下腹痛8小时，体温38.5℃，腹肌紧张，右下腹压痛、反跳痛，结肠充气实验（+），该患者首选的治疗方法是()。A．禁食B．

共用题干 李先生有一处已出租的住房欲出售，委托新兴房地产经纪公司居间销售，双方签订了《居间合同》。试分析下列各题。由于该房产属于已出租房产，经纪人必须( )。

对居间合同居间人权利的描述，下列说法正确的有（ ）。A.合同未成立的，居间人不得请求报酬B.合同成立但无效时，居间人可请求报酬C.居间人违反诚信原则由相对

房地产经纪活动中的委托关系、代理关系与居间关系的不同点有（ ）。A.法律关系的确立依据不同B.服务完成标准不同C.从事经纪活动的名义不同D.从事经纪活动

某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10000元给卖方，两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对定金的处理应...

代理中适用最广泛、最普遍的一种形式是（ ）。A.指定代理B.职务代理C.委托代理D.法定代理

（ ）是最广泛、最普遍的代理类型。A.单独代理B.共同代理C.委托代理D.法定代理

张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。李某作为委托代理人，应按（ ）指示...

在房地产上设定的担保物权，具体称为（ ）。A.质权B.留置权C.抵押权D.用益物权

郑某今年12周岁，父母双亡，有一套自己的房屋，现因出国求学需将其出售，所在地居民委员会代理其与购房者订立房屋买卖合同，这种民事活动属于（ ）。A.委托代理B

李女士在与王先生结婚之后，其父母为其购买了一套住房，该房屋登记在李女士名下，李女士和王先生对该住房没有书面，则该住房归（ ）所有。A.李女士B.李女士的父母

下列（ ）不属于房地产经纪活动中的委托的特殊性。A.房地产委托事项是为了协助或者促成委托人与第三人的房地产交易B.房地产委托一般是有偿的C.房地产委托合同

某工业企业为增值税小规模纳税人，2018年10月9日购入材料一批，取得的增值税专

关于半刚性类基层．底基层组成材料技术要求，请回答以下问题。(1)半刚性基层、底基

下列各项中，应视同销售货物行为征收增值税的有（ ）。

定线测量的中线点等条件点的测设方法有()。

加载预压法中，竖向排水砂井的深度是根据建筑物对地基稳定性和变形要求确定，下列叙述

仅采用抵押担保的个人经营贷款，其贷款金额最高不超过抵押物价值的()。A.70％B.60％C.80％D.50％

有一工业塔，刚性连结设置在宽度b=6m，长度l=10m，埋置深度d=3m的矩形基础板上，包括基础自重在内的总重为Nk=20MN，作用于塔身上部的水平合力...

属于教育本体功能的有（）。A.提高人口素质B.经验和人才的选择C.宣传统治阶级的思想意识D.产生新的生产力

请谈一谈在试讲中你是怎样体现以学生为主体的?【教学实施问题】

患者，男性，22岁，急性转移性右下腹痛8小时，体温38.5℃，腹肌紧张，右下腹压痛、反跳痛，结肠充气实验（+），该患者首选的治疗方法是()。A．禁食B．

共用题干李先生有一处已出租的住房欲出售，委托新兴房地产经纪公司居间销售，双方签订了《居间合同》。试分析下列各题。由于该房产属于已出租房产，经纪人必须( )。

对居间合同居间人权利的描述，下列说法正确的有（　　）。A.合同未成立的，居间人不得请求报酬B.合同成立但无效时，居间人可请求报酬C.居间人违反诚信原则由相对

房地产经纪活动中的委托关系、代理关系与居间关系的不同点有（　　）。A.法律关系的确立依据不同B.服务完成标准不同C.从事经纪活动的名义不同D.从事经纪活动

代理中适用最广泛、最普遍的一种形式是（　　）。A.指定代理B.职务代理C.委托代理D.法定代理

（　　）是最广泛、最普遍的代理类型。A.单独代理B.共同代理C.委托代理D.法定代理

张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。李某作为委托代理人，应按（　　）指示...

在房地产上设定的担保物权，具体称为（　　）。A.质权B.留置权C.抵押权D.用益物权

郑某今年12周岁，父母双亡，有一套自己的房屋，现因出国求学需将其出售，所在地居民委员会代理其与购房者订立房屋买卖合同，这种民事活动属于（　　）。A.委托代理B

李女士在与王先生结婚之后，其父母为其购买了一套住房，该房屋登记在李女士名下，李女士和王先生对该住房没有书面，则该住房归（　　）所有。A.李女士B.李女士的父母

下列（　　）不属于房地产经纪活动中的委托的特殊性。A.房地产委托事项是为了协助或者促成委托人与第三人的房地产交易B.房地产委托一般是有偿的C.房地产委托合同

下列各项中，应视同销售货物行为征收增值税的有（　）。