四）李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为

书海库2020-05-20 47

问题四）李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：1.如果选择首付20%，余款向银行抵押贷款，贷款期10年，贷款年利率为5%，按月等额还款，月还款额为（）元。

选项 A.3182B.2500C.2545.6D.2590.5

答案C

解析【解析】等额本息还款方式的月还款额计算公式为：[img]/upload/tiku/475/2249447_1.png[/img]，其中n为还款期，可得，300000×（1－20%）×5%÷12×（1＋5%÷12）120÷[（1＋5%÷12）120－1]＝2545.6（元）。

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