首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
2016年2月,位于县城的某工业企业转让一栋购置的办公楼,签订销售合同,取得销售
2016年2月,位于县城的某工业企业转让一栋购置的办公楼,签订销售合同,取得销售
Loveyou
2020-05-20
80
问题
2016年2月,位于县城的某工业企业转让一栋购置的办公楼,签订销售合同,取得销售收入300万元,允许税前扣除的相关税费为10.8万元(不含印花税);因无法取得评估价格,经当地税务机关确认,按照购房发票金额计算扣除项目,企业提供的购房发票上注明价款100万元,购房日期为2014年4月5日,企业在购置办公楼时按照规定缴纳契税3万元,可以提供契税完税凭证。下列各项中,说法正确的有( )。A.计算扣除项目时按照两年计算加计扣除B.购房时缴纳的契税,凡能提供契税完税凭证的,可作为加计5%的基数C.转让办公楼缴纳的印花税不能计入“与转让环节有关的税金”D.扣除项目金额合计为123.95万元E.该企业应缴纳的土地增值税为69.43万元
选项
答案
ADE
解析
纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,经当地税务部门确认,取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的评估价格,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。计算扣除项目时“每年”按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止,每满12个月计一年;超过一年,未满12个月但超过6个月的,可以视同为一年。对纳税人购房时缴纳的契税,凡能提供契税完税凭证的,准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除,但不作为加计5%的基数。扣除项目金额合计=100×(1+5%×2)+3+10.8+300×0.5‰=123.95(万元);增值额=300-123.95=176.05(万元);增值率=176.05÷123.95×100%=142.03%,适用税率50%,速算扣除系数为15%;应纳土地增值税=176.05×50%-123.95×15%=69.43(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ok7MKKKQ
相关试题推荐
以下有关工业氟中毒的描述中,正确的是 A、一般持续10~20年 B、摄入氟
基金与券商签订交易单元租用合同,向券商支付的费用中不包括( )。 A、担保费
证券交易所的组织形式主要有( )。 A、合同制和代理制 B、会员制和公司制
我国基金管理公司最核心的业务是( )。 A、基金募集业务 B、基金销售业务
企业管理的核心是( )。 A、物的管理 B、财务管理 C、人的管理 D
企业采取撤退战略的主要方式有( )。 A、特许经营 B、分包和卖断 C、拆
现代企业计划职能的作用包括( )。 A、决策程序合理化 B、有利于提高企业的
企业采购中心是指由所有参与购买决策的人员构成采购组织的决策单位,它通常包括的人员
下列属于成长期企业采取的营销策略的是( )。 A、适时降价 B、开拓新的市场
企业战略的实质是实现( )之间的动态平衡。 A、外部环境 B、内部环境 C
随机试题
构件厂面积主要根据工厂所需()确定的生产规模、构件品种及工艺流程来确定。 A、
A.靴形心 B.梨形心 C.烧瓶状心 D.心尖部矛盾运动 E.心浊音界明
患者,女,45岁。因“继发性痛经逐渐加重10年”就诊,双侧卵巢囊性增大,考虑为子
关于化学课程目标的表述正确的是()。A.化学课程目标规定了学生通过化学课程的学习应达到的最高要求B.化学课程目标描述的是教师的教学行为和教学效果C.化学课
共用题干 患者女性,45岁,由于下岗,对生活失去信心,同时不能照顾家庭,伴失眠,被诊断为“抑郁症”护士在接诊该患者时最应注意的是A:介绍医院专长B:护士自
班集体内教育和教学活动的核心是( )。A.班主任B.班委会C.共青团D.少先队
某施工单位在参加投标中有违法行为,建设行政主管部门的处罚决定于5月20日作出,施工单位5月25日收到。11月1日施工单位欲通过有关途径申请撤销该处罚决定,...
国家助学贷款的贷款额度一般为()。A:基本学习、生活费用B:基本学习、生活费用减去奖学金C:每人每学年最高不超过6000元D:2000元至20000元之间
通信业具有很强的网络外部性,这一经济特性产生的根本原因有()。A:网络自身的系统性B:网络节点多C:网络的价值性D:网络组成成分之间的互补性E:网络的
根据合同法规定,代位权是法律赋予债权人的权利,其成立的条件有()。A.须债务人对第三人享有权利B.须债务人实施了处分财产的行为C.须债权人对债务人的债权已