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某房地产开发项目建筑面积3850m2,建设期2年,根据市场调查分析,该项目建成时可售出50%,半年和一年后分别售出30%和20%,出售时的平均单价为285...
某房地产开发项目建筑面积3850m2,建设期2年,根据市场调查分析,该项目建成时可售出50%,半年和一年后分别售出30%和20%,出售时的平均单价为285...
admin
2020-12-24
44
问题
某房地产开发项目建筑面积3850m2,建设期2年,根据市场调查分析,该项目建成时可售出50%,半年和一年后分别售出30%和20%,出售时的平均单价为2850元/m2,折现率为15%。开发完成后的房地产于建设期初的价值为( )万元。
选项
A. 572.21
B. 765.85
C. 791.24
D. 912.62
答案
C
解析
本题考查的是剩余法。3850×2850×(50%/1.152+30%/1.152.5+20%/1.153)=791.24万元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/olZKKKKQ
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