首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某商品住宅期房建筑面积为100平米,尚需6个月建成交付使用,类似商品住宅现房的市
某商品住宅期房建筑面积为100平米,尚需6个月建成交付使用,类似商品住宅现房的市
Freeti
2019-12-17
67
问题
某商品住宅期房建筑面积为100平米,尚需6个月建成交付使用,类似商品住宅现房的市场价格为5000元/平方米,该房每月末净租金收益为2000元/套,年折现率为12%,风险补偿为现房价格的5%,则该期房目前的市场价格为( )元/平方米。
选项
A.4630B.4634.1C.4750D.5000
答案
B
解析
本题考查的是现货价格、期货价格及现房价格、期房价格。期房的市场价格=5000-2000/1%×[1-1(1+1%)6]/100-5000×5%=5000-115.9-250=4634.1(元/平方米)。参见教材P108。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/osg9KKKQ
相关试题推荐
两宋的商业空前繁荣,商业环境相对宽松,商品种类迅速增加,出现了许多促进商品流通和
我国制定的旨在使高技术成果商品化和产业化的计划是()。
甲的母亲去世后,甲的父亲将住宅独自占用。甲对此非常不满,遂停止向无劳动能力的父亲
2011年10月,在明知他人销售假冒注册商标的商品的情况下,两女子仍受人雇佣,销
在社会发展的不同阶段,人们对商品的消费量和消费要求也在不断变化,导致这一变化的根
欣欣在超市购物,仔细查看各种商品的价格标签,发现A牌薯片大礼包89元,B牌薯片大
在完全竞争的市场中,商品供给一定的情况下,商品价格与商品需求之间往往是按()变动
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增
某市工商局因孙某销售假冒商品罚款1万元,孙某对此不服,欲提起行政复议。不料孙某突
下列做法符合法律规定的是()。①某化妆品店卖假冒伪劣商品,市工商局决定罚款5万元
随机试题
下列条件中最适合甲状腺功能亢进症131I治疗的是 A.早期妊娠的甲亢患者 B
城市与乡村不同的社会关系,使得两者之间产生了很多()的差别,这也是城乡差别的一
教师道德规范体系的约束和导向功能是同时并存和同时发挥作用的。
塑料暂时冠没有下列哪项作用()A.避免牙髓刺激B.保持牙位及修复间隙C.暂时性美观D.便于清洁E.安抚牙髓
乳房深部脓肿的确诊依据是A.皮肤红肿B.乳房胀痛C.发热D.局部波动感E.穿刺抽到脓液
投资或者购买与管理基础资产收益波动负相关或完全负相关的某种资产或金融衍生品的风险管理策略是()。A、风险规避B、风险对冲C、风险分散D、风险转移
孕妇24岁,孕2产1,孕40周,破水14小时,有规律宫缩10小时,胎儿手脱出阴道口来院。检查:产妇神志清楚,痛苦面容,腹痛拒按,烦躁不安,脉搏、呼吸快,胎...
躯干部出现鞭打状色素沉着A.柔红霉素B.氟尿嘧啶C.博来霉素D.白消安E.卡培他滨
给1型糖尿病患者皮下注射胰岛素控制血糖的机制属于()A.改变离子通道的通透性B.影响库的活性C.补充体内活性物质D.改变細胞周围环境的理化性质E.影响
去甲肾上腺素可引起A.血压升高B.瞳孔扩大C.骨骼肌松弛D.腺体分泌增加E.心脏兴奋性下降