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财务会计
从收益法的观点看,房地产的价值主要取决的因素包括( )。
从收益法的观点看,房地产的价值主要取决的因素包括( )。
Freeti
2019-12-17
72
问题
从收益法的观点看,房地产的价值主要取决的因素包括( )。
选项
A、未来净收益的大小B、房地产的报酬率高低C、获得净收益期限的长短D、房地产的收益价格高低E、获得净收益的可靠程度
答案
ACE
解析
从收益法的观点看,房地产的价格或价值主要取决的因素包括:①未来净收益的大小,未来净收益越大,房地产的价格或价值就越高,反之就越低;②获得净收益期限的长短,获得净收益期限越长,房地产的价格或价值就越高,反之就越低;③获得净收益的可靠程度,获得净收益越可靠,房地产的价格或价值就越高,反之就越低。
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