对于施工，形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的（　）为准。A.市场价格 B.账面价值 C.重置成本 D.收益价格

admin2020-12-24 41

问题对于施工，形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的（　）为准。

选项 A.市场价格
B.账面价值
C.重置成本
D.收益价格

答案C

解析在建工程一般采用重置成本法进行评估。整个建设工程已经完成或接近完成，可采用工程形象进度法进行评估，按在建工程建成后的房地产的市场价值结合工程形象进度作适当扣减作为其评估值。对于实际完成工程量较少的在建工程，可釆用成本法或假设开发法进行评估。属于停建的在建工程，确因工程的产、供、销及工程技术等原因而停建的，要考虑在建工程的功能性及经济性贬值，进行风险系数调整。

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