张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两室一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪...

admin2020-12-24 44

问题张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两室一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。
关于甲机构在该笔经纪业务收费的说法，正确的为（　　）。

选项 A、只能向张某收取佣金
B、可以向出售方收取佣金
C、可以分别向张某和出售方收取佣金
D、可以仅向张某收取佣金

答案BC

解析居间是指经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，撮合交易成功并向委托人收取佣金的经济行为。甲机构可以向张某和出售方收取佣金。

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房屋租赁合同所具有的特征有（　　）。A.租期内租金可以不变B.房屋租赁合同是不动产租赁合同C.合同会受到法律的一定限制D.期限最长不得超过20年E.房地

房屋租赁经纪业务关键环节分析的内容有（　　）。A.客户接待B.独家代理C.房屋带看D.达成房屋租赁意向E.房屋租赁合同签订和收取租金（押金）

下列属于房地产经纪服务合同的内容的有（　　）。A.违约责任和纠纷解决方式B.服务费用及其支付方式C.房地产信息D.合同当事人的权利和义务E.实地看房

房地产经纪人员在撮合过程中，应仔细分析客户行动，引导购房人签署（　　）。A.看房确认书B.购房确认书C.房屋状况说明书D.房屋买卖定金合同E.房屋买卖合

从某种意义上讲，决定房地产经纪公司生存和发展的空间与潜力的最重要资源是（　　）。A.资金B.关系C.房源信息D.房地产经纪人

独家委托获取步骤流程中的最后一步是（　　）。A.获取业主信任B.明确独家条件C.签署委托协议D.收集完善信息并进行物业勘察评估

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买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（　　）。A.10%B.20%C.30%D.40%

以下情况可引起左胸导联QRS波群振幅增高，但不包括 A．左心室肥大 B．右束

某电缆隧道内设置了火灾自动报警系统，该电缆隧道共有8个封闭长度区间，每个封闭长度

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斜疝修补术后早期，最适宜的卧位是

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按照国家技术标准规定，计算变压器的性能时,对绕阻电阻的温度要换算到（）数值。（A）40℃（B）55℃（C）65℃（D）75℃

新生儿，出生后10小时发现皮肤、黏膜及巩膜黄染，精神差，查血清胆红素155μmol/L，其他未见异常，最可能的诊断是A.新生儿败血症B.红细胞6-磷酸葡萄糖脱氢

大型建设工程项目总进度目标论证的核心工作是通过编制总进度纲要论证总进度目标实现的可能性，其中总进度纲要的主要内容包括（）。 A.总进度规划B.项目实施...

对于商用房贷款资金而言，银行应当采用（　　）支付方式向借款人交易对象(即借款人所购或租赁商用房的开发商)支付。A.借款人自主B.借款人受托C.贷款人受托D

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