对于大型房地产经纪机构，由于业务量大，不同区域市场特点不同，常常需要按区域分片设置常设性管理部门，并通过这些部门来整合各职能部门的人员，这样就诞生了（ ...

admin2020-12-24 60

问题对于大型房地产经纪机构，由于业务量大，不同区域市场特点不同，常常需要按区域分片设置常设性管理部门，并通过这些部门来整合各职能部门的人员，这样就诞生了（）的组织结构形式。

选项 A.直线—参谋制
B.分部制
C.矩阵制
D.网络制

答案C

解析在实行直线—参谋制形式的机构中，职能部门按管理业务性质分设，横向沟通协调较为困难；在分部制中也存在各分部之间难以协调的问题。为了通力协作，保证任务的完成，有时候需要按楼盘项目设置临时性的机构（如某楼盘项目组），由有关职能部门派人员参加。而对于大型房地产经纪机构，由于业务量大，不同区域市场特点不同，常常需要按区域分片设置常设性管理部门，并通过这些部门来整合各职能部门的人员。矩阵制的组织结构形式由此产生。

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在新建商品房销售中出现的一组房地产价格包括（　　）。A、成交价B、起价C、差价D、标价E、均价

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在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（　　）。A、累加法B、成本法C、试算法D、内插法E、市场提取法

影响房地产价格的心理因素主要包括（　　）。A、购买或出售心态B、个人偏好C、接近豪宅的心理D、时尚风气E、讲究风水或吉祥号码

现有一沿街商铺建筑面积为39m2，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有（　　）。A、同一商业区内，建筑面积为36m2，三年前出售，售

下列影响房地产价格的因素中，通常能引起房地产价格上升的因素有（　　）。A、人口数量增加B、家庭规模小型化C、本国货币升值D、建筑材料价格上涨E、购房抵押

下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（　　）。A、建筑材料价格上涨B、迁入人口增多C、地区经济衰退D、交通管制增多E、房地产保有税增加

下列经济活动中，需要补交地价的有（　　）。A、出租商品房B、提高容积率C、延长土地使用期限D、转让经济适用住房E、工业用地改为商业用地

下列房地产中，适用市场法对其估价的有（　　）A、学校B、电影院C、医院D、住宅E、写字楼

下列房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有（　　）。A、家庭人口规模小型化B、中等收入的居民收入增加C、建筑材料价格下降D、房地产拥有者惜售E、

《建筑工程施工许可管理办法》规定，对于采用虚假证明文件骗取施工许可证的，由()，

135、应避免局部防污闪漏洞或（），如具有多种绝缘配置的线路中相对薄弱的区段

可判定类风湿关节炎患者处于活动期的主要表现是

以石墨为电极，电解Kl溶液(含有少量的酚酞和淀粉)，下列说法错误的是（　　）。

具有主通明生理特性的脏是

某施工承包商与材料供应商签订的材料采购合同中，约定的运输费用不明确，应（　）。A.由施工承包商承担B.由材料供应商承担C.由施工承包商和材料承包商各承担一半

温病化热，津液暴伤可见A.苔白而湿润B.薄白苔C.积粉苔D.苔白糙裂E.白腻苔

男，68岁。反复咳嗽、咳痰、气促41年,心悸、水肿5年，近1周来症状加重入院。査体:呼吸急促，双肺可闻及干湿啰音，P2亢进，三尖瓣区闻及3/6级收缩期杂音...

关于湿式除尘器，下列说法正确的是()。A:湿式除尘器具有除尘、烟气降温和净化有害气体的功能B:湿式除尘器不适用于处理易燃易爆气体C:喷淋塔除尘器阻力低，文丘

李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：小张对此房屋进行查验，查验的内容包括（　　）。

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