下列关于房地产抵押估价，说法不正确的是( )。

天天题库2020-05-20 72

问题下列关于房地产抵押估价，说法不正确的是( )。

选项 A:在运用市场比较法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应当对可比实例进行必要的实地查勘B:在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、开发成本、有关费税和利润，应当低估折旧C:在运用假设开发法估价时，不应高估未来开发完成后的价值，不应低估开发成本、有关费税和利润D:在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/pbNMKKKQ

相关试题推荐

下列关于定金的说法，错误的是()
关于招标人委托招标代理机构进行招标投标活动的性质及法律后果，下列说法正确的是()
关于民事责任，下列说法正确的是()
关于行政复议决定书生效的时间，下列说法正确的是()
下列关于政府采购招标投标质疑的说法中，正确的是()
关于提交履约保证金，下列说法正确的是()
政府采购货物招标项目中，下列关于推荐中标候选人顺序的说法错误的是()
关于评标委员会推荐中标候选人，下列说法错误的是()
关于投标文件密封性的检查，下列说法错误的是()
关于投标有效期，下列说法正确的是()

随机试题

1942年，重庆成为远东反法西斯战争的指挥中心，成为与（　　）并驾齐驱的国际名城
以下关于人民调解的说法中，错误的是（　　）。 A.人民调解委员会调解民间纠纷可
采集临床呼吸系统感染病人的痰标本，痰量极少时，一般采用何种方法 A．10%K
某骑跨伤患者，伤后尿道外口滴血，会阴部和阴囊处肿胀、淤斑及蝶形血肿。 (1)、
关于钢材的力学性能，说法不正确的是（）。
某拟建项目的环境风险评价中，最大可信事故风险值Rmax与同行业可接受风险水平RL
胃的蠕动
制动电压为直流60V和直流220V时制动回路的外加电阻分别为（）。A.60V时0.85Ω,220V时10.92Ω；B.60V时不需
对项目在整个计算期内费用与效益进行折(贴)现现金流量分析，且在项目决策分析与评价时要考虑资金的时间价值的是（　　）方法。A.数学分析B.定量分析C.静态分析
共用题干 TheBiologyofMusicHumansusemusicasapowerfulwaytocommunicate.I...

下列关于房地产抵押估价，说法不正确的是( )。

下列关于定金的说法，错误的是()

关于招标人委托招标代理机构进行招标投标活动的性质及法律后果，下列说法正确的是()

关于民事责任，下列说法正确的是()

关于行政复议决定书生效的时间，下列说法正确的是()

下列关于政府采购招标投标质疑的说法中，正确的是()

关于提交履约保证金，下列说法正确的是()

政府采购货物招标项目中，下列关于推荐中标候选人顺序的说法错误的是()

关于评标委员会推荐中标候选人，下列说法错误的是()

关于投标文件密封性的检查，下列说法错误的是()

关于投标有效期，下列说法正确的是()

1942年，重庆成为远东反法西斯战争的指挥中心，成为与（ ）并驾齐驱的国际名城

以下关于人民调解的说法中，错误的是（ ）。 A.人民调解委员会调解民间纠纷可

采集临床呼吸系统感染病人的痰标本，痰量极少时，一般采用何种方法 A．10%K

某骑跨伤患者，伤后尿道外口滴血，会阴部和阴囊处肿胀、淤斑及蝶形血肿。 (1)、

关于钢材的力学性能，说法不正确的是（ ）。

某拟建项目的环境风险评价中，最大可信事故风险值Rmax与同行业可接受风险水平RL

胃的蠕动

制动电压为直流60V和直流220V时制动回路的外加电阻分别为（）。A.60V时0.85Ω,220V时10.92Ω；B.60V时不需

对项目在整个计算期内费用与效益进行折(贴)现现金流量分析，且在项目决策分析与评价时要考虑资金的时间价值的是（ ）方法。A.数学分析B.定量分析C.静态分析

共用题干 TheBiologyofMusicHumansusemusicasapowerfulwaytocommunicate.I...

1942年，重庆成为远东反法西斯战争的指挥中心，成为与（　　）并驾齐驱的国际名城

以下关于人民调解的说法中，错误的是（　　）。 A.人民调解委员会调解民间纠纷可

关于钢材的力学性能，说法不正确的是（）。

对项目在整个计算期内费用与效益进行折(贴)现现金流量分析，且在项目决策分析与评价时要考虑资金的时间价值的是（　　）方法。A.数学分析B.定量分析C.静态分析