主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构，其经营模式通常是（　　）。A、无店铺经营模式 B、有店铺经营模式 C、直营连锁经营模式 D、特许加盟经营

admin2020-12-24 62

问题主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构，其经营模式通常是（　　）。

选项 A、无店铺经营模式
B、有店铺经营模式
C、直营连锁经营模式
D、特许加盟经营模式

答案A

解析采用无店铺经营模式的房地产经纪机构，主要由房地产经纪人员乃至房地产经纪机构的高层管理人员走出自己的企业，直接深入各种场所与潜在客户接触来承接业务。是否采取这种经营模式，受多方面因素的影响，主要有：①客户类型。如果企业的客户主要是机构客户或大宗房地产的所有者，因为这类客户数量有限性，房地产经纪机构则没有必要专门设立店铺，也不可能通过店铺“坐等客来”，而是需要房地产经纪人员主动拜访潜在客户，或专程接送潜在客户到办公室或其他场所进行洽谈，并承接委托。②房地产经纪机构所在地的社会经济特征。

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一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。A、指导性B、试探性C、简捷性D、强制性

潜在客户做出购房（承租）房屋的决策过程中的第二步是（　　）。A、明确客户的住房问题B、挑选为客户介绍的房屋C、确定客户的交易资格D、客户评价挑选出

企业的潜在消费者数据来自（　　）。A、内部资料B、外部数据C、直接客户资料D、间接客户资料

经纪人在分析业主心理售价的过程后，通常会给出业主一个（　　）。A、唯一的价格B、市场参考价C、市场最高价D、可能成交的价格区间

经纪人与客户约好看房时间后，一般应提前（　　）分钟到达约定地点。A、5B、10C、15D、20

经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（　　）。A、押1付4B、押1付5C、押1付6D、押1付8

交易能否顺利达成，（　　）是关键的环节。A、买方代理人的信息收集B、确定购房者的需求程度C、房地产经纪人的撮合D、房地产经纪人的销售能力

关于租赁合同的签订，错误的说法是（　　）。A、合同应字迹清楚，避免涂改B、合同应一式两份C、数字要大写D、经纪公司应为收取的佣金开出收据

根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房产经纪人必须马上跟进并在（　　）个月内成交。A、1B、2C、3

房屋租赁托管服务，可以免除业主（出租人）的成本不包括（　　）。A、免除出租前来回陪承租人看房而产生的时间成本B、免除出租前因承租人需求要配置家具家电等物品

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流行性斑疹伤寒的流行与下列哪一项因素相对较弱（　）。 A、卫生环境改善 B

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波形和频率等物理学特性影响。下列匹配中错误的包括()。多选

上述临床表现是因为

B【解析】左边第一幅图加第三幅图形成第二幅图。因此，答案选择B。

进展性大肠癌病理组织学描述正确的是A.肿瘤侵入固有肌层B.肿瘤局限于黏膜层及黏膜下层C.肿瘤局限于黏膜下层，无淋巴结转移D.肿瘤局限于黏膜层，无淋巴结转移

（）是最高水平的认知学习结果，要求超越原先的学习内容。A.知识B.应用C.评价目标D.综合目标

下列说法中不正确的是（）。 (A)心理健康与心理不健康的概念应包含在心理正常的范围内 (B)心理不健康不等于有心理疾病 (C)心理不健康是心...

安装标高基准点一般设置在设备基础的（）。A.最高点B.最低点C.中心标板上D.边缘附近

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