主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构，其经营模式通常是（　　）。A、无店铺经营模式 B、有店铺经营模式 C、直营连锁经营模式 D、特许加盟经营

admin2020-12-24 65

问题主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构，其经营模式通常是（　　）。

选项 A、无店铺经营模式
B、有店铺经营模式
C、直营连锁经营模式
D、特许加盟经营模式

答案A

解析采用无店铺经营模式的房地产经纪机构，主要由房地产经纪人员乃至房地产经纪机构的高层管理人员走出自己的企业，直接深入各种场所与潜在客户接触来承接业务。是否采取这种经营模式，受多方面因素的影响，主要有：①客户类型。如果企业的客户主要是机构客户或大宗房地产的所有者，因为这类客户数量有限性，房地产经纪机构则没有必要专门设立店铺，也不可能通过店铺“坐等客来”，而是需要房地产经纪人员主动拜访潜在客户，或专程接送潜在客户到办公室或其他场所进行洽谈，并承接委托。②房地产经纪机构所在地的社会经济特征。

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主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构，其经营模式通常是（　　）。A、无店铺经营模式 B、有店铺经营模式 C、直营连锁经营模式 D、特许加盟经营

一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。A、指导性B、试探性C、简捷性D、强制性

潜在客户做出购房（承租）房屋的决策过程中的第二步是（　　）。A、明确客户的住房问题B、挑选为客户介绍的房屋C、确定客户的交易资格D、客户评价挑选出

企业的潜在消费者数据来自（　　）。A、内部资料B、外部数据C、直接客户资料D、间接客户资料

经纪人在分析业主心理售价的过程后，通常会给出业主一个（　　）。A、唯一的价格B、市场参考价C、市场最高价D、可能成交的价格区间

经纪人与客户约好看房时间后，一般应提前（　　）分钟到达约定地点。A、5B、10C、15D、20

经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（　　）。A、押1付4B、押1付5C、押1付6D、押1付8

交易能否顺利达成，（　　）是关键的环节。A、买方代理人的信息收集B、确定购房者的需求程度C、房地产经纪人的撮合D、房地产经纪人的销售能力

关于租赁合同的签订，错误的说法是（　　）。A、合同应字迹清楚，避免涂改B、合同应一式两份C、数字要大写D、经纪公司应为收取的佣金开出收据

根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房产经纪人必须马上跟进并在（　　）个月内成交。A、1B、2C、3

房屋租赁托管服务，可以免除业主（出租人）的成本不包括（　　）。A、免除出租前来回陪承租人看房而产生的时间成本B、免除出租前因承租人需求要配置家具家电等物品

资本市场线反映了有效投资组合的回报率与以（　　）表示的风险之间的线性关系。

C

甲将一处自有房屋卖给乙，与乙签订了买卖合同，尚未办理登记时，甲又将该房屋卖给丙，

采用施工总承包管理模式时，对各分包单位的质量控制由()进行。

建设单位必须在竣工验收（）个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责

胸部X线片示肺部纹理增多、模糊或有片状阴影，心影可扩大A.风湿性心脏炎B.强直性脊柱炎C.过敏性紫癜D.川崎病E.全身发病型幼年类风湿关节炎

根据教育研究的性质，可将教育研究分为定量研究和（）。

毛泽东在《中国革命和中国共产党》指出农民在全国人口中大约占百分之八十，是现时中国国民经济的主要力量。农民的内部是在激烈地分化的过程中。”针对这种“分化”，...

同一应聘者使用两种对等的、内容相当的测试，测试结果之间的一致性称为（）。A.稳定系数B.内在一致性系数C.等值系数D.外在一致性系数

预算线反映了（）。A.消费者的收入约束B.消费者的偏好C.消费者人数D.货币的购买力

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