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某建筑物建筑面积210m2,单位面积重置价格为1200元/m2,经判定其有效经济
某建筑物建筑面积210m2,单位面积重置价格为1200元/m2,经判定其有效经济
题库总管
2020-05-20
50
问题
某建筑物建筑面积210m2,单位面积重置价格为1200元/m2,经判定其有效经济年数为10年,剩余经济寿命30年,自然寿命45年,残值率5%,该建筑物的现值为( )元。[2006年真题]A、189000B、192150C、198800D、201600
选项
答案
C
解析
已知:C=1200×210=252000(元),R=5%,N=45年,t=10年,则建筑物现值为:[img]/upload/tiku/477/2248716_1.png[/img]式中,V表示建筑物的现值,Et表示有效年龄为t年的建筑物折旧总额,C表示建筑物的重新购建价格,R表示残值率,N表示建筑物的经济寿命,t表示有效经济年限。
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