首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
2013年10月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称
2013年10月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称
免费考试题库
2019-12-17
56
问题
2013年10月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2014年4月,甲公司领取了商品房预售许可证,开始预售房屋。5月,甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月,甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案,郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2015年1月该小区交付使用,甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月,郑某将自己所购房屋出租给刘某,租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌,宣传自己公司的产品。4月,郑某将出租房屋抵押给银行,贷款50万元,贷款期为1年,并办理了抵押登记手续。关于郑某将出租房屋抵押给银行的表述,正确的为( )。
选项
A.郑某在抵押出租房屋前,应当征得刘某的同意B.郑某与银行之间的房地产抵押合同是郑某和银行之间借款合同的从合同C.郑某是抵押人,银行是抵押权人D.郑某应当将房屋已出租的情况告知银行
答案
BCD
解析
B项,《物权法》规定设立担保物权,应当依照该法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效,担保合同无效,但法律另有规定的除外。C项,房地产抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。房地产抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。AD两项,以已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/py09KKKQ
相关试题推荐
中国传统建筑的构成?【专业知识】
某矿业工程公司中标承包某矿主、副立井井筒及井底车场相关工程。该矿主井净直径5.0
建筑钢材中,关于钢结构主要特点的说法,错误的是()。
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013,()是工程验收的最
消防控制室是建筑使用管理单位消防安全管理与消防设施监控的核心场所,需要保存能够反
各类消防设施施工结束后,由施工单位或者其委托的具有调试能力的其他单位组织实施消防
建筑高度超过()的每个垂直疏散通道及扩展区宜单独设置应急照明配电箱或应急照明分配
应急照明回路沿电缆管井垂直敷设时,公共建筑应急照明配电箱供电范围不宜超(),住宅
在气体灭火系统中,高压储存装置的储存容器必须固定在支架上,支架与建筑构件固定,要
自2011年7月1日起施行的修正的《中华人民共和国建筑法》对适用范围、建筑许可、
随机试题
大地测量中,对水下地面点的高程,以平均海平面向下的负高程表示,用连接相同负高程的
某化工厂企业拟采用安全检查表法对甲醇合成车间践行火灾风险评估,编制安全检查表的主
中央银行最常使用的直接信用管制工具是()。
理财规划师在制定财产传承规划时,应当按照一定的程序进行,下列选项中不属于规划师应
2004年11月30日,北京市发展和改革委员会在京召开“关于调整世界文化遗产游览
人的发展特征包括( )。A.充分发展的可能性B.阶段性C.发展方向的多样性D.长期性E.发展结果的差异性?
如图所示正方形截面的形心为C点,其对y,轴的惯性矩为Iy、Iyl,这两惯性距之间的关系是()。
下列哪项不是赤石脂的功效A:敛疮B:生肌C:收敛止血D:敛肺止咳E:涩肠止泻
为预防钢筋混凝土结构构造裂缝,大体积混凝土应优选()等低水化热水泥。A.矿渣水泥B.粉煤灰水泥C.高强度水泥D.铝酸盐水泥E.掺早强剂水泥
根据《建设工程工程量清单计价规范》,关于工程变更引起合同价格调整的说法,正确的是( )。A.当工程变更引起已标价工程量清单项目工程数量增加15%以上时,其超过