下列关于产业园区物业租赁与销售中物业企业的做法，正确的是()。A:要明确园区对入园企业产业定位要求 B:非产业定位类企业允许入园 C:明确企业享受入园企业优惠政

admin2020-12-24 58

问题下列关于产业园区物业租赁与销售中物业企业的做法，正确的是()。

选项 A:要明确园区对入园企业产业定位要求
B:非产业定位类企业允许入园
C:明确企业享受入园企业优惠政策需具备的条件
D:保持与园区管委会备相关部门的良好沟通
E:随时掌握园区政策调整和变化

答案ACDE

解析无论采取哪种形式从事租赁和销售服务，物业服务企业一定要注意园区产业政策的要求：①园区对入园企业是否有明确的产业定位要求，非产业定位类企业是否允许入园，②园区对入园企业有哪些优惠政策，或者企业要享受入园企业优惠政策需具备什么条件。保持与园区管委会备相关部门的良好沟通，获得甲方租赁和销售的代理授权，随时掌握园区政策调整和变化。

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下列关于房地产权益融资的说法，正确的有()。A:资金融入方需要还本付息B:在私人市场和公开市场上，均可以进行权益融资C:权益融资的资金供给方与房地产开发企业

能够改变收益性物业潜在毛租金收入的因素有()。A:空置面积B:租金水平C:收租损失水平D:可出租面积E:经营费用

下列经济效果评价指标中，属于衡量房地产开发项目“开发一销售”经营模式的指标有()。A:投资收益率B:物业增值率C:开发利润D:成本利润率E:股权增加率

按物业用途不同划分的房地产投资类型包括()。A:居住物业投资B:商用物业投资C:土地开发投资D:房地产经营投资E:酒店投资

下列费用中，应计入收益性物业运营费用的有()。A:公用设施的维修费B:人员的工资C:抵押贷款还本付息额D:房产税E:保险费

房地产开发企业申领《建设工程施工许可证》应具备的条件包括()。A:建设工程用地批准手续已经办理B:建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30％

关于商业物业投资的说法，正确的有()。A:商业物业分割产权销售越来越成为一种趋势B:商业物业交易常在机构投资者之间进行C:区位选择对商业物业投资有着特殊的重

写字楼分类过程中要考虑的因素包括()。A:物业所处位置B:辐射区域的范围C:建筑设备系统D:建造年代E:租户类型

银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有()。A:分期发放贷款，对其现金情况进行监控B:对房地产开发企业的销售款进行监控，防止销售款挪作他用C:要求申

下列社会经济活动表现中，体现房地产市场功能的有()。A:商品住房限购政策导致住房租金上涨B:居民对高层住宅需求增加使得更多房地产开发企业愿意建高层住宅C:

我国的股权投资基金行业获得了长久的发展，主要体现在（）。 Ⅰ.市场规模增长迅

下列关于签证的表述中，正确的是（）。

下列经济活动产生的现金中，不属于筹资活动产生的现金流量是（　）。

呈研棒状，表面红棕色或黯棕色、有颗粒状突起的药材是

十枣汤的功用是A:养血润燥B:养血安神C:补气健脾D:益气补血E:以上都不是

小儿会独坐的年龄是A:3个月B:4个月C:6个月D:8个月E:10个月

关于FIDIC合同中指定分包商的说法，正确的是()A:指定分包商可由工程师选定B:指定分包商应与业主签订合同C:指定分包商不能提供工程技术服务D:承包商不

套利交易中的模拟误差来自（）。A.买卖的冲击成本非常小，交易者会通过构造一个取样较小的股票投资组合来代替指数，这会产生模拟误差B.买卖的冲击成本非常大，交易者

非企业性单位可选择小规模纳税人纳税。

下列有关评价样本结果的说法，错误的是（　）。A.样本偏差率是总体偏差率的最佳估计数，因此应当直接用样本偏差率来评价样本结果B.如果总体偏差率上限低于但接近可容

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能够改变收益性物业潜在毛租金收入的因素有()。A:空置面积B:租金水平C:收租损失水平D:可出租面积E:经营费用

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房地产开发企业申领《建设工程施工许可证》应具备的条件包括()。A:建设工程用地批准手续已经办理B:建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30％

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十枣汤的功用是A:养血润燥B:养血安神C:补气健脾D:益气补血E:以上都不是

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关于FIDIC合同中指定分包商的说法，正确的是()A:指定分包商可由工程师选定B:指定分包商应与业主签订合同C:指定分包商不能提供工程技术服务D:承包商不

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下列有关评价样本结果的说法，错误的是（ ）。A.样本偏差率是总体偏差率的最佳估计数，因此应当直接用样本偏差率来评价样本结果B.如果总体偏差率上限低于但接近可容

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