物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有( )。A

admin2020-12-24 70

问题物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有( )。

选项 A:绿化及设施
B:室外道路、雨污水井等排水设施
C:建筑结构及装饰装修工程的状况
D:维修资金的收取、使用和结存
E:物业管理用房

答案ABC

解析

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当新用途下的房地产价值减去改变用途的必要支出及应得利润大于现用途下的房地产价值时，应以()为前提进行估价。A:维持现状B:更新改造C:改变用途D:重新开发
在具体的一个房地产估价项目中，价值时点究竟是现在还是过去或者未来，是由()决定的。A:估价委托人B:估价方法C:注册房地产估价师D:估价目的
下列情况中会导致房地产价格上升的是()。A:上调贷款利率B:收紧房地产开发贷款C:开征房地产持有环节的税收D:增加土地供应
()房地产的区位优劣，主要是看其交通、周围环境景观、公共服务设施的完备程度。A:别墅B:商业C:居住D:工业
土地用途、容积率、建筑高度等影响属于房地产价值影响因素中的()。A:配套设施建设的限制B:房地产使用管制C:房地产权利的设立和行使的限制D:房地产相邻关系
下列属于房地产影响因素中的一般因素的是()。A:完备程度B:基础设施C:经济发展状况D:环境状况
在合法利用下，现状价值一般()市场价值。A:低于B:等于C:高于D:不等于
在房地产市场存在泡沫的情况下，比较法求得的价值()收益法求得的价值。A:低于B:高于C:等于D:无法确定
在通常情况下，采用()方式出让的地价最低。A:招标B:拍卖C:挂牌D:协议
在某种房地产的价格不变的情况下，当其开发成本上升，会使该种房地产的供给()。A:减少B:增加C:不变D:无法确定

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法国作家儒勒凡尔纳的科幻小说，把现实与幻想巧妙结合起来，在科学知识基础上大胆的设想和预言未来，具有典型的“预言性”。下列作品中，不属于凡尔纳的是()。A.《基地
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某男，38岁。身热，面红，口渴，但饮水不多，下利清谷，舌淡苔白，脉浮大无力。临床诊断最可能是A.实热证B.真热假寒证C.亡阳证D.真寒假热证E.虚热证
香连丸的功能是（）。A.清热解毒，凉血利咽B.清热疏风，利咽解毒C.清热化湿，行气止痛D.清热泻火，散风止痛E.清热泻火，散结消肿
保证安全生产所需资金的投入，是（）的安全责任。A、施工单位B、建设单位C、项目经理D、建设单位法定代表人

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