房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括（　　）。A.灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能 B.对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能 C.人际沟通

admin2020-12-24 54

问题房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括（　　）。

选项 A.灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能
B.对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能
C.人际沟通中对不同的人说不同的话的技能
D.体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能
E.把握购房人特点和需求，积极促成交易的技能

答案ABDE

解析房地产经纪人员的职业技能包括：①收集信息的技能；②产品分析技能；③市场分析的技能；④人际沟通的技能；⑤供需搭配的技能；⑥议价谈判的技能；⑦促成交易的技能。A项属于收集信息的技能；B项属于市场分析的技能；D项属于供需搭配的技能；E项属于促成交易的技能。C项，经纪服务人员尽管不能用千篇一律呆板的言语应对和接待顾客，但并不代表对不同的人说不同的话，原则性的言语还是应该坚持的。

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房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括（　　）。A.灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能 B.对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能 C.人际沟通

房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备的性质不包括（　　）。A、有用性B、有益性C、稀缺性D、有效需求

房地产需求是指在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产（　　）。A、消费者需要的数量B、消费者愿意而且能够购买的数量C、企业提供的数量的总和

房地产价格中，一般把某种房地产在市场上的一般、平均水平价格称为（　　）。A、成家价格B、市场价格C、单位价格D、实际价格

房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为（　　）。A、市场价格B、成交价格C、理论价格D、总价格

房地产的（　　）一般不能反映房地产价格水平的高低。A、总价格B、单位价格C、楼面地价D、实际价格

从（　　）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A、综合效应B、房地产需求的角度C、房地产供给

从（　　）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。A、综合效应B、房地产供给的角

在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（　　）。A、建筑物财务成本B、建筑物开发成本C、建筑物市场价值D、房地产市场价格

在前提条件不变的情况下，（　　）情况会使消费者对一种房地产的现时需求增加。A、该种房地产的价格较低时B、消费者对该种房地产偏好程度增强时C、该种房地产的开发

由于交易对象各不相同，房地产交易对象之间存在明显差别，是（　　）。A、不同质的B、同质的C、非标准的D、标准的E、不同质的但标准的

由于烈日暴晒或强烈辐射作用头部，大量紫外线进入颅内，出现剧烈头痛、头晕、眼花、耳

制定租赁()是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大

在零售业中，沃尔玛是全球500强之一，且是全球零售业“老大”。沃尔玛之所以常

用酸枣仁汤治失眠的是

休克期反映器官血流灌注最简单可靠的指标是 A.收缩压 B.舒张压 C.脉压

在温度和湿度状况不良的城市道路上，应设置垫层，以改善路面结构的使用性能。垫层分为()。A.防冻垫层B.隔水垫层C.排水垫层D.半刚性垫层E.刚性垫层

根据下面资料，回答题 2016年3月29日13时24分，位于J省H市的××集团股份有限公司在对自备发电厂9号锅炉节能改造施工过程中，因煤气未有效隔离而...

下列项目中，属于劳务报酬所得的是()。A:发表论文取得的报酬B:提供著作的版权而取得的报酬C:将国外的作品翻译出版取得的报酬D:高校教师受出版社委托进行审

一般情况下，运用市场法时要求选择（　　）可比实例。A.1～3宗B.3-10宗C.10宗以上D.任意

下列关于克里斯塔勒的中心地理论假设前提，描述不正确的是（）。A.交通费与距离成反比B.厂商和消费者都是经济人C.居民收入水平和消费方式完全相同D.平原上货

房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括（ ）。A.灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能 B.对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能 C.人际沟通

房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备的性质不包括（ ）。A、有用性B、有益性C、稀缺性D、有效需求

房地产需求是指在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产（ ）。A、消费者需要的数量B、消费者愿意而且能够购买的数量C、企业提供的数量的总和

房地产价格中，一般把某种房地产在市场上的一般、平均水平价格称为（ ）。A、成家价格B、市场价格C、单位价格D、实际价格

房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为（ ）。A、市场价格B、成交价格C、理论价格D、总价格

房地产的（ ）一般不能反映房地产价格水平的高低。A、总价格B、单位价格C、楼面地价D、实际价格

从（ ）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A、综合效应B、房地产需求的角度C、房地产供给

从（ ）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。A、综合效应B、房地产供给的角

在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（ ）。A、建筑物财务成本B、建筑物开发成本C、建筑物市场价值D、房地产市场价格

在前提条件不变的情况下，（ ）情况会使消费者对一种房地产的现时需求增加。A、该种房地产的价格较低时B、消费者对该种房地产偏好程度增强时C、该种房地产的开发

由于交易对象各不相同，房地产交易对象之间存在明显差别，是（ ）。A、不同质的B、同质的C、非标准的D、标准的E、不同质的但标准的

由于烈日暴晒或强烈辐射作用头部，大量紫外线进入颅内，出现剧烈头痛、头晕、眼花、耳

制定租赁()是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大

在零售业中，沃尔玛是全球500强之一，且是全球零售业“老大”。沃尔玛之所以常

用酸枣仁汤治失眠的是

休克期反映器官血流灌注最简单可靠的指标是 A.收缩压 B.舒张压 C.脉压

在温度和湿度状况不良的城市道路上，应设置垫层，以改善路面结构的使用性能。垫层分为()。A.防冻垫层B.隔水垫层C.排水垫层D.半刚性垫层E.刚性垫层

根据下面资料，回答题 2016年3月29日13时24分，位于J省H市的××集团股份有限公司在对自备发电厂9号锅炉节能改造施工过程中，因煤气未有效隔离而...

下列项目中，属于劳务报酬所得的是()。A:发表论文取得的报酬B:提供著作的版权而取得的报酬C:将国外的作品翻译出版取得的报酬D:高校教师受出版社委托进行审

一般情况下，运用市场法时要求选择（ ）可比实例。A.1～3宗B.3-10宗C.10宗以上D.任意

下列关于克里斯塔勒的中心地理论假设前提，描述不正确的是（）。A.交通费与距离成反比B.厂商和消费者都是经济人C.居民收入水平和消费方式完全相同D.平原上货

房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括（　　）。A.灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能 B.对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能 C.人际沟通

房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备的性质不包括（　　）。A、有用性B、有益性C、稀缺性D、有效需求

房地产需求是指在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产（　　）。A、消费者需要的数量B、消费者愿意而且能够购买的数量C、企业提供的数量的总和

房地产价格中，一般把某种房地产在市场上的一般、平均水平价格称为（　　）。A、成家价格B、市场价格C、单位价格D、实际价格

房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为（　　）。A、市场价格B、成交价格C、理论价格D、总价格

房地产的（　　）一般不能反映房地产价格水平的高低。A、总价格B、单位价格C、楼面地价D、实际价格

从（　　）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A、综合效应B、房地产需求的角度C、房地产供给

从（　　）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。A、综合效应B、房地产供给的角

在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（　　）。A、建筑物财务成本B、建筑物开发成本C、建筑物市场价值D、房地产市场价格

在前提条件不变的情况下，（　　）情况会使消费者对一种房地产的现时需求增加。A、该种房地产的价格较低时B、消费者对该种房地产偏好程度增强时C、该种房地产的开发

由于交易对象各不相同，房地产交易对象之间存在明显差别，是（　　）。A、不同质的B、同质的C、非标准的D、标准的E、不同质的但标准的

一般情况下，运用市场法时要求选择（　　）可比实例。A.1～3宗B.3-10宗C.10宗以上D.任意