首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某承租人的基础租金为120万元/月,营业额的5%作为百分比租金。如果该承租人在一个月内的营业额为300万元,则其该月应支付的租金为()万元。A:15 B:20
某承租人的基础租金为120万元/月,营业额的5%作为百分比租金。如果该承租人在一个月内的营业额为300万元,则其该月应支付的租金为()万元。A:15 B:20
admin
2020-12-24
61
问题
某承租人的基础租金为120万元/月,营业额的5%作为百分比租金。如果该承租人在一个月内的营业额为300万元,则其该月应支付的租金为()万元。
选项
A:15
B:20
C:25
D:30
答案
B
解析
当出租人仅收取百分比租金时,通常要对承租人营业收入的下限作出规定,作为其获得最低租金收入的保障。出租人为了保证其物业在出租过程中获得预期的租金收入,还常在租约中订立有强制收回使用权的条款,该条款就确定了个最低的租期内承租人营业收入下限。当该限度在核算周期中未能达到租约要求时,出租人有权收回物业的使用权。另一种比较公平合理的做法是,当承租人未能完成条款中规定的最低租金时,可以另外追加费用以达到最低租金水平。由题意,按百分比计算的租金为:300*5%=15(万元),这个数字小于基础租金,所以租金仍按基础租金20万元/月收取。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/qRfaKKKQ
相关试题推荐
共用题干 三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2013年5月,甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目,项目总投资为5000万元,并以...
共用题干 三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2013年5月,甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目,项目总投资为5000万元,并以...
共用题干 三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2013年5月,甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目,项目总投资为5000万元,并以...
共用题干 三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2013年5月,甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目,项目总投资为5000万元,并以...
共用题干 三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2013年5月,甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目,项目总投资为5000万元,并以...
共用题干 A房地产开发公司于2012年1月开发一普通商品住宅项目小区,项目总投资为3000万元,并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2012年2月,...
共用题干 A房地产开发公司于2012年1月开发一普通商品住宅项目小区,项目总投资为3000万元,并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2012年2月,...
共用题干 A房地产开发公司于2012年1月开发一普通商品住宅项目小区,项目总投资为3000万元,并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2012年2月,...
共用题干 A房地产开发公司于2012年1月开发一普通商品住宅项目小区,项目总投资为3000万元,并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2012年2月,...
房地产开发项目应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则,注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房集中的区域,保护和改善城市生态环境,保护历史文...
随机试题
四逆汤主治 A.寒厥 B.热厥 C.气厥 D.痰厥 E.蛔厥
血友病A患儿出血的临床特征是 A、血尿 B、颅内出血 C、皮肤黏膜出血点、
C
某同学大笑时用力过猛,下巴脱臼,这是由于()。
商业银行开展金融创新活动,应坚持公平竞争原则。()
预收账款属于( )。[2014年11月真题]
危机通常可以分为成长危机和情境危机。下列选项中( )属于情境危机。
教师怎样才能上好一堂课(上好一堂课的要求是什么?)
使用一种新疗法可减少某病的死亡人数,但不能使该病治愈,则会发生A.该病的发病率减少B.该病的发病率增加C.该病的患病率减少D.该病的患病率增加E
常见老年人ADR的药物类别,大量应用可导致肠道菌群失调或真菌感染等严重并发症A.抗生素B.抗胆碱药C.钙通道阻滞剂D.β受体阻断剂E.维生素及微