任何商业地产都不能忽略当地的经济发展水平和地域特色，因此商业地产项目的定位要（　　）。A、与城市发展方向一致 B、适合本土化 C、适合商业模式发展态势 D、坚持

admin2020-12-24 51

问题任何商业地产都不能忽略当地的经济发展水平和地域特色，因此商业地产项目的定位要（　　）。

选项 A、与城市发展方向一致
B、适合本土化
C、适合商业模式发展态势
D、坚持差异化原则

答案B

解析本土化即要求商业定位本土化，因地制宜。尽管商业地产在中国发展时间不长，但国外新兴的商业模式大量涌入中国。但是任何商业地产都不能忽略当地的经济发展水平和地域特色，因此不能简单照搬国外先进的经验或模式，而是要根据项目所在城市或区域的经济环境、商圈结构、消费水平、生活方式、生活习惯和城市发展规划等现实情况来作为定位大前提，不能脱离本土市场。要坚持以下本土化原则：①符合中国人的生活居住行为特点；②符合中国人的购物消费特点；③建筑风格最好符合本土特色。

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