甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中...

admin2020-12-24 64

问题甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。

乙房地产中介机构在发布房地产广告时，作出以下承诺，不正确的有（）。

选项 A.提供代办权证服务
B.保证有升值或投资回报
C.提供贷款服务
D.为入住者办理户口、升学等事项

答案BD

解析《广告法》规定，房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有：升值或者投资回报的承诺；能够为人住者办理户口、就业、升学等事项的承诺等等事项。

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甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中...

新建商品房进入市场销售需要取得（　　）文件，并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。A、预售的需取得竣工许可证B、建设工程施工许可证C、商品房销售（预售

新建商品房的宣传资料是将项目的（　　）等信息，以画面、文字、图示的方式传递给客户，以增加客户的感知。A、定位B、建筑风格C、产品D、建筑单位E、销售目标

写字楼运作与住宅的不同之处重点体现在（　　）。A、项目资源利用的程度明显不同B、项目资源属性判断指标的差异C、市场分析的宏观经济关联性判断D、市场分析的技

写字楼与住宅销售最大的不同在于其（　　）。A、采取集中式开盘形式B、客户量相对较少C、集中上门可能性较低D、产品单位形态相对统一E、内部替代性不强

写字楼销售流程的重点与难点有（　　）。A、现场第一印象树立B、房号销控C、银行抵押贷款协助D、开盘活动场地的选择E、制作写字楼销售手册内容

写字楼项目现场展示与住宅的差异主要源于主流客户的商务性与高端性，同时客户集中上门可能性较小，因此在现场包装设计、服务内容与流程制定时，应当确保（　　）等。A、提

写字楼项目现场展示要点包括（　　）。A、外围包装B、售楼处展示C、样板层展示D、看楼动线包装E、活动营销

写字楼项目的市场分析的内容包括（　　）A、竞争项目的分析B、房地产经纪人业务能力的判断C、市场发展态势分析D、区域写字楼市场分析E、使得综合效益最大化

项目开发前，要对项目地块做深入的研究，具体研究指标有（　　）等。A、物业地段位置状况B、地段位置及临路状况C、交通及地块的易达性状况D、项目的昭示性情况

下列资料中，属于新建商品房销售文件的有（　　）。A、价目表B、购房须知C、项目楼书D、户型手册E、置业计划

钢筋在砂浆中阳极化试验，浸入溶液85mm长的钢筋表面电流密度保持恒定为（）μa/

下列关于商业银行评级验证的表述中，最恰当的是()。

背景：某公开招标工程采用资格预审，其中A承包商通过资格预审后，对招标文件进行了仔

24岁男性，农民，因畏寒发热起病，伴全身肌肉酸痛，头痛4天于8月10日入院。

银行因设立有效的内部控制和风险管理部门（包括首席风险官或类似职位），并确保其获得从分的授权，地位，独立性，资源保障和向（　　）报告的路径。A.股东会B.监事会

现有三个独立方案A、B、C,寿命期均为10年，现金流量如表11-2所示，已知基准收益率为8%,(P/A,8%,10)=6.7101,投资限额1...

下列不属于牙髓切断术适应证的是A:局限性牙髓炎的成熟恒牙B:深龋去腐尽，露髓孔≤0.5mm的根尖未发育完成的年轻恒牙C:外伤冠折露髓的根尖未发育完成的年轻恒

关于减税免税，下列说法不正确的是()。A:免征额是课税对象免于征税的金额B:国家在对个人征税时，应当允许个人将部分成本费用从收入中扣除，免于征税C:对于纳税

通过分析企业在过去五年左右时间中的雇佣趋势来预测企业未来人员需求的技术，被称为().A:时间序列法B:回归分析法C:比率分析法D:主观判断法

在确定审计工作底稿的格式、要素和范围时，注册会计师考虑的因素不包括（　　）。A.当从已执行审计工作或获取审计证据的记录中不易确定结论或结论的基础时，记录结论或结

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