共用题干房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某...

admin2020-12-24 55

问题共用题干
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后，田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某，赵某与钱某签订了房屋租赁合同，为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而，租赁合同签订后的第三天，黄某来到甲机构，告诉田某他才是这个房子的所有者，要求撤销该租赁合同。

选项关于甲机构和田某关系的说法，正确的为( )。
A:甲机构聘用田某作为负责人是合适的
B:甲机构应当承担田某代其同赵某签订经纪合同的相关责任
C:田某对甲机构的债务承担有限责任
D:田某对甲机构的债务承担无限连带责任

答案C

解析

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共用题干房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某...

我国房地产经纪机构中薪酬的支付方式中，(　　)奖励大，刺激性强，业务员的“危机意识”最高。A.混合制B.计时薪金制C.佣金制D.固定薪金制

未竣工的房地产项目进入市场销售需要符合(　)条件。A.封顶B.验收C.预售D.规划

提高房地产经纪信息的(　　)，一方面要对信息库进行及时的更新和维护，另一方面要提高信息利用的效率，尽量使信息在最短的时间内发挥作用。A.时效性B.目的性C.

售楼处的基本功能是(　　)。A.展示商品房项目的信息、提供商品房销售的场所B.规范房地产交易行为C.促成房地产交易D.提升房地产价值

确认产权最有效的方式是到(　)核实。A.派出所B.开发公司C.物业管理公司D.房地产权属登记部门

取得(　　)，是从事房地产经纪活动的基本条件。A.房地产经纪人协理从业资格B.房地产经纪人执业资格C.房地产经纪人协理职业资格D.房地产经纪人从业资格

经纪人受他人委托以自己的名义代他人购物.从事贸易活动或寄送物品，并取得报酬的法律行为，称为()。A.居间B.代理C.拍卖D.信托

合法有效的房地产经纪业务委托合同是(　　)原则的表现。A.保密B.回避C.公平D.诚信

根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式，房地产机构的经营模式划分的类型不包括(　　)。A.单店模式B.有店铺模式C.多店模式D.连锁

房地产营销模式中不常见的是(　)。A.职能式组织B.集团式组织C.市场式组织D.产品式组织

储存空间即仓库中以保管为功能的空间，储存空间包括()。 A．物理空间 B．

基期至设计概(预)算编制期所发生的各项价差，由设计单位在编制概(预)算时，按本办

每次咨询记录的内容包括（）。 A.求助者来访时的特征 B.咨询中的谈话内容

传统教育学的代表者是{pz_填空}，现代教育学流派的代言人是{pz_填空}。

下列关于银行承兑汇票的表述，不正确的是（）。A.贴现业务就是向企业提供短期贷款B.一般票据的贴现期超过6个月C.银行对商业汇票进行承兑是基于对出票人

同业代付原则上仅适用于银行业金融机构办理跨境贸易结算。()

甲股份有限公司2014年6月召开股东大会，选举公司董事。根据《公司法》的规定，下列人员中，不得担任该公司董事的是（　）。A.张某，因挪用财产被判处刑罚，执行期满

美国期货市场利率期货交易主要集中在()。A:CMEB:CBOTC:LIFFED:TSE

货币的本质是（　　）。A.交换价值B.商品C.使用价值D.固定充当一般等价物的特殊商品

一般运用于会计分录借贷方，有一方会计科目用错，而另一方会计科目没有错的情况下的调账的方法是（　）。A.红字冲销法B.补充登记法C.综合账务调整法D.核销重

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提高房地产经纪信息的( )，一方面要对信息库进行及时的更新和维护，另一方面要提高信息利用的效率，尽量使信息在最短的时间内发挥作用。A.时效性B.目的性C.

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确认产权最有效的方式是到( )核实。A.派出所B.开发公司C.物业管理公司D.房地产权属登记部门

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经纪人受他人委托以自己的名义代他人购物.从事贸易活动或寄送物品，并取得报酬的法律行为，称为()。A.居间B.代理C.拍卖D.信托

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