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  3. 为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系，这表明房源具有（　　）的特征。A、相似性 B、动态性 C、可代替性 D、可操作性

为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系，这表明房源具有（　　）的特征。A、相似性 B、动态性 C、可代替性 D、可操作性

admin2020-12-24  66
问题 为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系，这表明房源具有（　　）的特征。
选项 A、相似性
B、动态性
C、可代替性
D、可操作性
答案B
解析房源的动态性主要包括两个方面：①物业交易价格的变动，价格波动经常随着市场的变化、业主（委托方）心态的变化而不断波动；②物业使用状态的变动，是指在委托期间，物业的使用状态（如闲置、居住或办公等）发生变化，如原本闲置待出售的物业，业主（委托方）决定先租给其他人居住，但并没有因此拒绝有兴趣的买家去看房、购买等。由于房源存在变动性这一特征，所以经纪人要不间断地与业主（委托方）联系，以便在房源的某些指标发生变动时，及时进行更新。
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