对于物业经营管理投资项目来说，下列属于现金流出的是()。A:运营成本费用 B:空置损失 C:建造费用 D:罚金

admin2020-12-24 65

问题对于物业经营管理投资项目来说，下列属于现金流出的是()。

选项 A:运营成本费用
B:空置损失
C:建造费用
D:罚金

答案A

解析对于物业经营管理投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、利息收入和贷款本金收入等；现金流出主要包括运营成本费用、还本付息、税金等。该考点来自教材的第二章“投资分析技术与房地产评估”中的第一节。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/qnfaKKKQ

相关试题推荐

对收益性房地产的经济寿命是指在正常运营状态下，()的持续时间。A:收益为零B:产生的收益超过其使用成本C:净收益大于零D:收益率小于基准收益率
下列选项中不属于居住物业市场的是()。A:普通住宅B:别墅C:休闲旅游设施D:公寓市场
2010年我国调高了购房收首付，使许多房地产投资者在销售物业实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的()。A:政治风险B:利率风险C:政策
某房地产投资项目的名义收益率为16%，计算后得到该项目的实际收益率为12%，银行的贷款利率为5.44%，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率是()。A:3.5
物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是()。A:零售商的财务能力B:零售商需要的服务C:零售商组合与位置分配D:零售商的声誉
某零售商业物业租约规定，基础租金为35万元／月，百分比租金标准为8%，若承租人本月的营业额为480万元，则承租人本年应缴纳的百分比租金总额为()万元。A:357
某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款20万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后...
某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为3...
某物业的购买价为100万元，其中50万元为银行抵押贷款，期限为12年，年利率为10%,按年等额偿还。如该物业年净经营收入为30万元，则该物业投资的偿债备付...
某城市规划将一个污染严重的企业由该城市的A区迁至B区，则B区的物业投资将会减少，这主要是由于房地产投资()的特性。A:区位选择异常重要B:变现性差C:需要适

随机试题

下列疾病，不需要与结肠癌进行鉴别诊断的是 A．Meckel憩室 B．溃疡性结
材料：《红楼梦》作为经典名著，里面的人物特色鲜明。王熙凤脾气暴躁，性情直
某矿山工会人员发现作业场所存在火灾隐患，可能危及职工生命安全。依据《矿山安全法》
企业缴纳的下列税金中，不需通过“应交税费”科目核算的有（　　）。
【电气设备及运行维护】174、（）每台主变必须装净油器，目的是吸附油中的水分
以其他证券投资基金为投资对象，其投资组合由各种各样基金组成的基金称为()。
十四岁男性患者，进行性开口困难7年，面部明显不对称。5岁时曾发生颏部对冲性损伤。治疗方法宜采用()A.外科手术B.局部理疗C.张口训练D.针
设f(x)具有二阶导数，y=f(x2),则的值为()。
益母草宜切A:薄片B:厚片C:丝D:段E:块
关于工程保险特征的说法，正确的是（）。A.风险广泛而集中B.涉及较少的利害关系人C.工程保险的内容相互独立D.工程保险承保的是财务风险

对于物业经营管理投资项目来说，下列属于现金流出的是()。A:运营成本费用 B:空置损失 C:建造费用 D:罚金

对收益性房地产的经济寿命是指在正常运营状态下，()的持续时间。A:收益为零B:产生的收益超过其使用成本C:净收益大于零D:收益率小于基准收益率

下列选项中不属于居住物业市场的是()。A:普通住宅B:别墅C:休闲旅游设施D:公寓市场

2010年我国调高了购房收首付，使许多房地产投资者在销售物业实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的()。A:政治风险B:利率风险C:政策

某房地产投资项目的名义收益率为16%，计算后得到该项目的实际收益率为12%，银行的贷款利率为5.44%，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率是()。A:3.5

物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是()。A:零售商的财务能力B:零售商需要的服务C:零售商组合与位置分配D:零售商的声誉

某零售商业物业租约规定，基础租金为35万元／月，百分比租金标准为8%，若承租人本月的营业额为480万元，则承租人本年应缴纳的百分比租金总额为()万元。A:357

某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款20万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后...

某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为3...

某物业的购买价为100万元，其中50万元为银行抵押贷款，期限为12年，年利率为10%,按年等额偿还。如该物业年净经营收入为30万元，则该物业投资的偿债备付...

某城市规划将一个污染严重的企业由该城市的A区迁至B区，则B区的物业投资将会减少，这主要是由于房地产投资()的特性。A:区位选择异常重要B:变现性差C:需要适

下列疾病，不需要与结肠癌进行鉴别诊断的是 A．Meckel憩室 B．溃疡性结

材料： 《红楼梦》作为经典名著，里面的人物特色鲜明。 王熙凤脾气暴躁，性情直

某矿山工会人员发现作业场所存在火灾隐患，可能危及职工生命安全。依据《矿山安全法》

企业缴纳的下列税金中，不需通过“应交税费”科目核算的有（ ）。

【电气设备及运行维护】174、（）每台主变必须装净油器，目的是吸附油中的水分

以其他证券投资基金为投资对象，其投资组合由各种各样基金组成的基金称为()。

十四岁男性患者，进行性开口困难7年，面部明显不对称。5岁时曾发生颏部对冲性损伤。治疗方法宜采用()A.外科手术B.局部理疗C.张口训练D.针

设f(x)具有二阶导数，y=f(x2),则的值为()。

益母草宜切A:薄片B:厚片C:丝D:段E:块

关于工程保险特征的说法，正确的是（）。A.风险广泛而集中B.涉及较少的利害关系人C.工程保险的内容相互独立D.工程保险承保的是财务风险

材料：《红楼梦》作为经典名著，里面的人物特色鲜明。王熙凤脾气暴躁，性情直

企业缴纳的下列税金中，不需通过“应交税费”科目核算的有（　　）。