对于物业经营管理投资项目来说，下列属于现金流出的是()。A:运营成本费用 B:空置损失 C:建造费用 D:罚金

admin2020-12-24 62

问题对于物业经营管理投资项目来说，下列属于现金流出的是()。

选项 A:运营成本费用
B:空置损失
C:建造费用
D:罚金

答案A

解析对于物业经营管理投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、利息收入和贷款本金收入等；现金流出主要包括运营成本费用、还本付息、税金等。该考点来自教材的第二章“投资分析技术与房地产评估”中的第一节。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/qnfaKKKQ

相关试题推荐

对收益性房地产的经济寿命是指在正常运营状态下，()的持续时间。A:收益为零B:产生的收益超过其使用成本C:净收益大于零D:收益率小于基准收益率
下列选项中不属于居住物业市场的是()。A:普通住宅B:别墅C:休闲旅游设施D:公寓市场
2010年我国调高了购房收首付，使许多房地产投资者在销售物业实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的()。A:政治风险B:利率风险C:政策
某房地产投资项目的名义收益率为16%，计算后得到该项目的实际收益率为12%，银行的贷款利率为5.44%，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率是()。A:3.5
物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是()。A:零售商的财务能力B:零售商需要的服务C:零售商组合与位置分配D:零售商的声誉
某零售商业物业租约规定，基础租金为35万元／月，百分比租金标准为8%，若承租人本月的营业额为480万元，则承租人本年应缴纳的百分比租金总额为()万元。A:357
某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款20万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后...
某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为3...
某物业的购买价为100万元，其中50万元为银行抵押贷款，期限为12年，年利率为10%,按年等额偿还。如该物业年净经营收入为30万元，则该物业投资的偿债备付...
某城市规划将一个污染严重的企业由该城市的A区迁至B区，则B区的物业投资将会减少，这主要是由于房地产投资()的特性。A:区位选择异常重要B:变现性差C:需要适

随机试题

下列有关QDII的描述不正确的是（　　）。 A．QDII基金可以进行国际市
闭锁综合征的病变部位是()。 A．边缘系统 B．上行网状激活系统 C．脑桥
某市房地产开发公司开发一栋商品房，将该商品房用于交换某单位一块土地使用权，双方签
利用最小二乘法求解回归模型参数的基本要求是()。
甲、乙共同出资经营A企业，共享收益，共担风险，并且承担无限连带责任，则A企业属于
非税收收入包括（）。
当基坑开挖较深，基坑涌水量大，且有围护结构时，应选择（　　）。
董事、监事、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失，且情况紧急、不立即提起诉讼将会使公司利益受到难以弥补的损害的，...
联合国开发计划署把新能源分为（）。A.传统能源之外的各种能源形式B.水能、太阳能、风能、地热能C.大中型水电、新可再生能源、传统生物质能D.小水电、太阳
（2013年）企业提供的下列劳务中，按照完工进度确认企业所得税应税收入的是（）。A.独立的设备安装服务B.商品售价内可区分的服务费C.作为商品销售附

对于物业经营管理投资项目来说，下列属于现金流出的是()。A:运营成本费用 B:空置损失 C:建造费用 D:罚金

对收益性房地产的经济寿命是指在正常运营状态下，()的持续时间。A:收益为零B:产生的收益超过其使用成本C:净收益大于零D:收益率小于基准收益率

下列选项中不属于居住物业市场的是()。A:普通住宅B:别墅C:休闲旅游设施D:公寓市场

2010年我国调高了购房收首付，使许多房地产投资者在销售物业实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的()。A:政治风险B:利率风险C:政策

某房地产投资项目的名义收益率为16%，计算后得到该项目的实际收益率为12%，银行的贷款利率为5.44%，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率是()。A:3.5

物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是()。A:零售商的财务能力B:零售商需要的服务C:零售商组合与位置分配D:零售商的声誉

某零售商业物业租约规定，基础租金为35万元／月，百分比租金标准为8%，若承租人本月的营业额为480万元，则承租人本年应缴纳的百分比租金总额为()万元。A:357

某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款20万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后...

某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为3...

某物业的购买价为100万元，其中50万元为银行抵押贷款，期限为12年，年利率为10%,按年等额偿还。如该物业年净经营收入为30万元，则该物业投资的偿债备付...

某城市规划将一个污染严重的企业由该城市的A区迁至B区，则B区的物业投资将会减少，这主要是由于房地产投资()的特性。A:区位选择异常重要B:变现性差C:需要适

下列有关QDII的描述不正确的是（ ）。 A．QDII基金可以进行国际市

闭锁综合征的病变部位是()。 A．边缘系统 B．上行网状激活系统 C．脑桥

某市房地产开发公司开发一栋商品房，将该商品房用于交换某单位一块土地使用权，双方签

利用最小二乘法求解回归模型参数的基本要求是()。

甲、乙共同出资经营A企业，共享收益，共担风险，并且承担无限连带责任，则A企业属于

非税收收入包括（）。

当基坑开挖较深，基坑涌水量大，且有围护结构时，应选择（ ）。

董事、监事、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失，且情况紧急、不立即提起诉讼将会使公司利益受到难以弥补的损害的，...

联合国开发计划署把新能源分为（）。A.传统能源之外的各种能源形式B.水能、太阳能、风能、地热能C.大中型水电、新可再生能源、传统生物质能D.小水电、太阳

（2013年）企业提供的下列劳务中，按照完工进度确认企业所得税应税收入的是（）。A.独立的设备安装服务B.商品售价内可区分的服务费C.作为商品销售附

下列有关QDII的描述不正确的是（　　）。 A．QDII基金可以进行国际市

当基坑开挖较深，基坑涌水量大，且有围护结构时，应选择（　　）。