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  3. 甲企业2013年初房产原值4000万元，其中厂房原值2500万元，办公楼原值14

甲企业2013年初房产原值4000万元，其中厂房原值2500万元，办公楼原值14

Loveyou2020-05-20  78
问题 甲企业2013年初房产原值4000万元，其中厂房原值2500万元，办公楼原值1400万元，厂办学校原值100万元，该企业2013年发生下列业务：（1）3月办理一处委托施工企业建造仓库的验收手续，按照建筑合同支付款项50万元，已转作固定资产管理，尚未办理权属证书。（2）6月购买新建商品房用于生产经营，按合同约定支付总价款100万元，已经办理了房产证、土地使用证，当月交付使用。（3）9月30日将原值400万元的厂房用于租赁，合同记载月租金5万元，租期3年。（4）11月份接受乙企业委托加工一批产品，签订的加工承揽合同中注明原材料由甲企业提供，金额为100万元，另外收取加工劳务费10万元。（注：当地政府规定计算房产余值的减除比例是20%。）根据上述资料，回答下列问题：
选项 2013年甲企业委托建造仓库和购买商品房，房产税的纳税义务发生时间分别为（    ）月和（    ）月。A.3，6B.3，7C.4，6D.4，7
答案D
解析委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起，计征房产税；购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，计征房产税。
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