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某投资市场平均收益率为12%,银行贷款利率为5.17%,国债收益率为3.5%,房地产投资的风险相关系数为0.5,那么当前房地产投资的折现率为()。A:3.5%
某投资市场平均收益率为12%,银行贷款利率为5.17%,国债收益率为3.5%,房地产投资的风险相关系数为0.5,那么当前房地产投资的折现率为()。A:3.5%
admin
2020-12-24
75
问题
某投资市场平均收益率为12%,银行贷款利率为5.17%,国债收益率为3.5%,房地产投资的风险相关系数为0.5,那么当前房地产投资的折现率为()。
选项
A:3.5%
B:5.17%
C:7.75%
D:8.59%
答案
C
解析
资产的预期收益率(折现率)=无风险资产收益率+系统性市场风险系数*(市场的整体平均收益率-无风险资产收益率)=3.5%+0.5*(12%-3.5%)=7.75%。
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