2. 建筑工程
  3. 某投资市场平均收益率为12%，银行贷款利率为5.17%，国债收益率为3.5%，房地产投资的风险相关系数为0.5，那么当前房地产投资的折现率为()。A:3.5%

某投资市场平均收益率为12%，银行贷款利率为5.17%，国债收益率为3.5%，房地产投资的风险相关系数为0.5，那么当前房地产投资的折现率为()。A:3.5%

admin2020-12-24  81
问题 某投资市场平均收益率为12%，银行贷款利率为5.17%，国债收益率为3.5%，房地产投资的风险相关系数为0.5，那么当前房地产投资的折现率为()。
选项 A:3.5%
B:5.17%
C:7.75%
D:8.59%
答案C
解析资产的预期收益率（折现率）=无风险资产收益率+系统性市场风险系数*（市场的整体平均收益率-无风险资产收益率）=3.5%+0.5*（12%-3.5%）=7.75%。
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