东方房地产开发公司与山水公司签订了土地使用权转让合同,但尚未办理土地使用权变更登记。6个月后，在合同约定的转让金支付期限前，东方房地产开发公司又与金陵公...

admin2020-12-24 43

问题东方房地产开发公司与山水公司签订了土地使用权转让合同,但尚未办理土地使用权变更登记。6个月后，在合同约定的转让金支付期限前，东方房地产开发公司又与金陵公司签订了土地使用权转让协议，双方办理了土地使用权变更登记。以下说法正确的有、
A.由于山水公司签约在前，所以金陵公司不能取得土地使用权
B.山水公司提出土地使用权权属存在异议后,主管机关应撤销金陵公司的土地使用权变更登记
C.金陵公司已有效取得土地使用权
D.山水公司只能主张债权保护,而无法取得土地使用权

选项

答案CD

解析土地使用权的权属确认需要通过法定的登记手续来完成，尽管山水公司签订的合同在前，但由于土地使用权登记未作变更，便不能对抗金陵公司，而金陵公司的受让行为由于进行了登记，其便获得了土地使用权。东方房地产开发公司不履行与山水公司的合同，当然要承担违约责任。因此，正确答案是选项CD。

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影响技术转让的因素不包括()A:技术评审B:转让时限C:合作年限D:政府干预

根据()的原则，通过其他相关市场信号，按照“显示偏好”的方法，寻找揭示这些影响的隐含价值，间接估算产出效果的影子价格。A:陈述偏好B:机会成本C:消费者支付

下列选项中，等额支付的终值计算公式是()A:F=P(1+i)nB:F=A{[(1+i)n-1]/i}C:F=A[(1+i)n/(i-1)]D:F=A[i(

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骨折的功能复位要求膝关节的关节面应与地面平行，否则日后可以继发：()。 A．感

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当工程施工的实际进度与计划进度不符时，需要对网络计划做出调整，调整的内容有（

某新建高速公路项目总投资95亿元人民币，总长度约150公里，途经某贫困地区。项目

背信运用受托财产罪中的犯罪主体包括（　）。A.个人B.商业银行C.证券交易所D.期货交易所E.期货经纪公司

按照《中华人民共和国旅游法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》，旅游者的合法权益包括（）等。A.旅游公平交易权B.旅游服务内容知悉权C.旅游者隐私保护权

具体β-内酰胺结构的药物是A.马来酸氯苯那敏B.诺氟沙星C.呋喃妥因D.头孢哌酮E.雷尼替丁

2004年1月，以B2C为主要经营模式的综合性网络零售商喜旺公司注册成立。此时在电商领域，无论是用户规模或是平台数量，早期进入者云里公司已占尽...

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