2. 财务会计
  3. 下列关于房地产开发经营业务的所得税收入实现确认规定的表述中，正确的有（　）。A.选择银行按揭方式的，按照销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到

下列关于房地产开发经营业务的所得税收入实现确认规定的表述中，正确的有（　）。A.选择银行按揭方式的，按照销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到

admin2020-12-24  79
问题 下列关于房地产开发经营业务的所得税收入实现确认规定的表述中，正确的有（　）。
选项 A.选择银行按揭方式的，按照销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认
B.选择包销方式的，包销期满后尚未出售的开发产品，企业应根据包销合同或协议约定的价款和付款方式确认收入实现
C.选择分期收款方式的，于销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现
D.选择基价（保底价）并实行超基价双方分成方式的，受托方与购买方直接签订的合同，房地产开发企业按照基价加按规定取得的分成额确认收入额
E.选择基价（保底价）并实行超基价双方分成方式的，受托方与购买方直接签订的合同，房地产开发企业按照基价确认收入额
答案ABCD
解析选项E，按照基价加按规定取得的分成额确认收入额。
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