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材料题 根据以下内容,回答91-95题。 某房地产公司2015年7月有关业务
材料题 根据以下内容,回答91-95题。 某房地产公司2015年7月有关业务
恬恬
2019-12-17
64
问题
材料题根据以下内容,回答91-95题。某房地产公司2015年7月有关业务如下:(1)采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元,以预收款方式销售商品房,合同规定的价款150万元,本月取得预收款90万元;(2)销售配套基础设施收入40万元;(3)以一栋写字楼投资入股某贸易公司,评估作价400万元,共同承担投资风险;(4)将新建的商品房10套无偿赠送给关系单位,已知其建筑成本共计为500万元,按同类产品计算的市场价值为850万元;(5)自建经济适用房若干栋,建造成本5000万元,9月份把其中的90%出售,取得销售收入8000万元,10%作为办公用房(建筑业成本利润率为10%)。自建自售行为应纳的营业税为( )万元。查看材料
选项
A.400B.553.09C.570.10D.650
答案
B
解析
本题考查营业税应纳税额的计算。自建行为的营业额根据同类工程的价格确定;没有同类工程价格的,以组成计税价格为计税依据。计税价格=32程成本×(1+成本利润率)÷(1-营业税税率)。自建自售行为应纳的营业税=[5000×(1+10%)÷(1-3%)]×90%×3%+8000×5%=553.09(万元)。
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