2. 建筑工程
  3. 确定写字楼项目核心均价需要基于（　　）。A、蓄客期现场客户反馈 B、项目目标 C、客户当前价值和潜在价值 D、合理租金比较下的收益还原测算 E、市场走势

确定写字楼项目核心均价需要基于（　　）。A、蓄客期现场客户反馈 B、项目目标 C、客户当前价值和潜在价值 D、合理租金比较下的收益还原测算 E、市场走势

admin2020-12-24  59
问题 确定写字楼项目核心均价需要基于（　　）。
选项 A、蓄客期现场客户反馈
B、项目目标
C、客户当前价值和潜在价值
D、合理租金比较下的收益还原测算
E、市场走势
答案ABD
解析确定写字楼项目核心均价的方法包括：①要基于项目目标，根据目标理性定价，兼顾利润及回款速度；②要基于蓄客期现场客户反馈，在写字楼正式销售前的一到三个月内，销售人员提前接待客户，同时适度了解客户对项目的价格预期；③基于合理租金比较下的收益还原测算。
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