张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派...

admin2020-12-24 58

问题张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。

若甲机构与张某签订了买方独家代理合同，则甲机构可以（　　）。

选项 A.为张某提供更优质的服务
B.保障张某的权益
C.代替张某签订房屋买卖合同
D.将张某的购房款放到其银行账户里

答案AB

解析独家委托对购房者的意义包括：①保证了房源的真实性和优质性；②可以防止业主随意调高价格，有利于购房者的利益；③独家房源的曝光度更高，购房者更容易匹配和挑选到适合自己房屋；④独家委托业主一般都较配合，看房磋商效率高，有利于快速成交，让购房者也更省时省力；⑤独家委托房源关于业主、房产等信息资料较全面，从而降低购房者交易风险，让购房者更放心。若甲机构与张某签订了买方独家代理合同，则甲机构可以在保障张某权益的同时提供更优质的服务。

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地理信息系统设计要求满足的三个基本要求是()。A:加强系统适用性、降低系统开发与应用成本、提高系统安全性B:加强系统实用性、降低系统开发与应用成本、提高系统生

一个合适的完整的地图投影命名不包含()。A:地球（椭球）与辅助投影面的相对位置（正、横或斜轴）B:地图投影的比例尺C:地图投影的变形性质（等角、等面积和任意

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采用图解法量算宗地面积时，面积量算采用两级控制，其中用于首级控制的面积是()。A:宗地丈量面积B:街坊平差面积C:图幅理论面积D:街道统计面积

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分幅图的理论面积是指该幅图的()。A:图上面积B:改正后的图上面积C:实地面积D:改正后的实地面积

下列投影不是按投影变形性质分的是()。A:等角投影B:等面积投影C:任意投影D:几何投影

高斯投影属于()。A:等角投影B:等距离投影C:等面积投影D:等体积投影

依据《中华人民共和国水污染防治法》，建设单位在江河、湖泊新建、改建、扩建排污口的

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在书刊印前制作中，图稿印刷适性检核的内容不包括()。 A.检核原稿的内

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