下列建设用地使用权交易方式中，建设用地使用权人不改变的是（）。A．出让 B．转让 C．出租 D．互换

admin2020-12-24 45

问题下列建设用地使用权交易方式中，建设用地使用权人不改变的是（）。

选项 A．出让
B．转让
C．出租
D．互换

答案C

解析建设用地使用权转让是对一定期限内的建设用地使用权的买断。在建设用地使用权转让之后，土地使用权人发生改变，原土地使用者享有的土地使用权灭失。而土地出租并不发生土地使用权人的改变，出租人的土地使用权并没有消灭。在建设用地使用权转让时，地上建筑物及附着物的所有权也一并发生转移。而建设用地使用权出租时，仅仅是将地上建筑物及附着物的使用权出租给土地承租人，地上建筑物及附着物的所有权并不发生改变。

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