某房地产的建筑面积为2500m2，现状价值为2000万元，若现在将该房地产拆除重

Loveyou2020-05-20 49

问题某房地产的建筑面积为2500m2，现状价值为2000万元，若现在将该房地产拆除重建，拆除费用为100万元，残值为45万元，后续必要支出及应得利润为4000元/m2，重建后的房地产市场价格为15000元/m2。该房地产的市场价值为（　）万元。A.1945B.2000C.2695D.2750

选项

答案C

解析本题考查的是市场价值的计算。（15000－4000）×2500/10000－100＋45＝2695万元，2695＞2000，应该拆除重建。参见教材P99。

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