评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（）。A.投资者可以接受的最低收益率 B.投资者可以接受的最高收益率 C.社会最高收益率 D.银行贷款利率

admin2020-12-24 55

问题评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（）。

选项 A.投资者可以接受的最低收益率
B.投资者可以接受的最高收益率
C.社会最高收益率
D.银行贷款利率

答案A

解析在评估房地产价值中，设定的折现率通常为投资者可接受的最低收益率，又称为投资者所要求的最低收益率、投资者最低期望收益率、投资者最低满意收益率，一般取行业的基准收益率，通常应高于银行贷款利率。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/svLaKKKQ

相关试题推荐

甲建筑工程公司与乙房地产开发公司签订了一份承包合同，由甲公司承建乙公司开发的某住宅小区项目。在施工过程中，甲公司依法分立为丙建筑工程公司和丁建筑材料供应公...
《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在（　　）万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。A.30B.40C.50D
根据《生产安全事故报告和调查处理条例》的规定，划分事故分级的要素有（　　）。A.事故发生地点B.人员伤亡数量C.事故发生时间D.社会影响程度E.直接经济
施工企业法定代表人甲超出公司章程的规定权限与钢材经销商乙订立了价值800万元人民币的钢材采购合同，钢材经销商乙由于不了解施工企业的内部规定，因而并不知道甲...
下列工程项目中，可以由外商投资建筑业企业承包的有（　）。A、中国投资的建设项目B、外商投资占45%，但技术难度大的建设项目C、全部由外国赠款建设的工程
根据《水污染防治法》,关于施工现场水污染防治的说法,正确的是（　）A、禁止利用无防渗漏措施的沟渠输送含有毒污染物的废水B、在具有特殊经济文化价值的水体保护区
根据《建设工程质量管理条例》,关于设计单位权利的说法,正确的是（　）。A、为节约投资成本,设计单位可不依据勘察成果文件进行设计B、设计单位有权将所承揽的工程
根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额（　）左右的比例预留保证金。A、3%B、5%C、10%D
关于建筑市场诚信行为公布的说法，正确的是（　）。A、不良行为记录应当在当地发布，社会影响恶劣的，还应当在全国发布B、诚信行为信息包括良好行为记录和不良行为记
根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有（　）。A、能效标识B、节能措施C、质量保修书D、建筑节能标准

随机试题

只有实现（　　），才是咨询效果的直接体现。 A.咨询技术 B.咨询目标 C
一般情况下，高层民用建筑之间的防火间距不应小于（）m。
特种设备检验检测机构进行特种设备检验检测，发现严重事故隐患或者能耗严重超标的，应
信用风险通常会影响商业银行资产的流动性，声誉风险通常会影响商业银行负债的流动性。
交割结算价在进行期转现时，买卖双方的期货平仓价（）。 A、不受审批日涨跌停
根据《环境影响评价技术导则—地下水环境》，I类建设项目预测因子选取重点应包括()
温度廓线可以确定（）。 A.逆温层特征B.混合层高度C.不同高度气温D
有人说优点的边缘是缺点，你怎么理解?
脊柱裂属于A.性染色体数目异常B.性染色体结构异常C.单基因遗传病D.多基因遗传病E.常染色体数目异常
患儿女，8个月。诊断为中度营养不良。开始供给热量每日应为（）。A.250kJ/kg（60kcal/kg）B.300kJ/kg（70kcal/kg）C.340

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（ ）。A.投资者可以接受的最低收益率 B.投资者可以接受的最高收益率 C.社会最高收益率 D.银行贷款利率

甲建筑工程公司与乙房地产开发公司签订了一份承包合同，由甲公司承建乙公司开发的某住宅小区项目。在施工过程中，甲公司依法分立为丙建筑工程公司和丁建筑材料供应公...

《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在（ ）万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。A.30B.40C.50D

根据《生产安全事故报告和调查处理条例》的规定，划分事故分级的要素有（ ）。A.事故发生地点B.人员伤亡数量C.事故发生时间D.社会影响程度E.直接经济

施工企业法定代表人甲超出公司章程的规定权限与钢材经销商乙订立了价值800万元人民币的钢材采购合同，钢材经销商乙由于不了解施工企业的内部规定，因而并不知道甲...

下列工程项目中，可以由外商投资建筑业企业承包的有（ ）。A、中国投资的建设项目B、外商投资占45%，但技术难度大的建设项目C、全部由外国赠款建设的工程

根据《水污染防治法》,关于施工现场水污染防治的说法,正确的是（ ）A、禁止利用无防渗漏措施的沟渠输送含有毒污染物的废水B、在具有特殊经济文化价值的水体保护区

根据《建设工程质量管理条例》,关于设计单位权利的说法,正确的是（ ）。A、为节约投资成本,设计单位可不依据勘察成果文件进行设计B、设计单位有权将所承揽的工程

根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额（ ）左右的比例预留保证金。A、3%B、5%C、10%D

关于建筑市场诚信行为公布的说法，正确的是（ ）。A、不良行为记录应当在当地发布，社会影响恶劣的，还应当在全国发布B、诚信行为信息包括良好行为记录和不良行为记

根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有（ ）。A、能效标识B、节能措施C、质量保修书D、建筑节能标准

只有实现（ ），才是咨询效果的直接体现。 A.咨询技术 B.咨询目标 C

一般情况下，高层民用建筑之间的防火间距不应小于（）m。

特种设备检验检测机构进行特种设备检验检测，发现严重事故隐患或者能耗严重超标的，应

信用风险通常会影响商业银行资产的流动性，声誉风险通常会影响商业银行负债的流动性。

交割结算价在进行期转现时，买卖双方的期货平仓价（）。 A、不受审批日涨跌停

根据《环境影响评价技术导则—地下水环境》，I类建设项目预测因子选取重点应包括()

温度廓线可以确定（）。 A.逆温层特征B.混合层高度C.不同高度气温D

有人说优点的边缘是缺点，你怎么理解?

脊柱裂属于A.性染色体数目异常B.性染色体结构异常C.单基因遗传病D.多基因遗传病E.常染色体数目异常

患儿女，8个月。诊断为中度营养不良。开始供给热量每日应为（）。A.250kJ/kg（60kcal/kg）B.300kJ/kg（70kcal/kg）C.340

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（）。A.投资者可以接受的最低收益率 B.投资者可以接受的最高收益率 C.社会最高收益率 D.银行贷款利率

《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在（　　）万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。A.30B.40C.50D

根据《生产安全事故报告和调查处理条例》的规定，划分事故分级的要素有（　　）。A.事故发生地点B.人员伤亡数量C.事故发生时间D.社会影响程度E.直接经济

下列工程项目中，可以由外商投资建筑业企业承包的有（　）。A、中国投资的建设项目B、外商投资占45%，但技术难度大的建设项目C、全部由外国赠款建设的工程

根据《水污染防治法》,关于施工现场水污染防治的说法,正确的是（　）A、禁止利用无防渗漏措施的沟渠输送含有毒污染物的废水B、在具有特殊经济文化价值的水体保护区

根据《建设工程质量管理条例》,关于设计单位权利的说法,正确的是（　）。A、为节约投资成本,设计单位可不依据勘察成果文件进行设计B、设计单位有权将所承揽的工程

根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额（　）左右的比例预留保证金。A、3%B、5%C、10%D

关于建筑市场诚信行为公布的说法，正确的是（　）。A、不良行为记录应当在当地发布，社会影响恶劣的，还应当在全国发布B、诚信行为信息包括良好行为记录和不良行为记

根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有（　）。A、能效标识B、节能措施C、质量保修书D、建筑节能标准

只有实现（　　），才是咨询效果的直接体现。 A.咨询技术 B.咨询目标 C