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金融经济
某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示,若基准收益率为10%,则该项目的净现值为()万元。 单位:万元 年份 0 ...
某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示,若基准收益率为10%,则该项目的净现值为()万元。 单位:万元 年份 0 ...
admin
2020-12-24
62
问题
某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示,若基准收益率为10%,则该项目的净现值为()万元。
单位:万元
年份
0
1
2
3
4
5
现金流入
——
350
350
350
350
350
现金流出
1000
50
50
50
50
50
选项
A.-8.31
B.87.32
C.137.24
D. 205.65
答案
C
解析
本题考查净现值指标的计算。首先计算出各年的净现金流量。 单位:万元 年份 0 1 2 3 4 5 现金流入 —— 350 350 350 350 350 现金流出 1000 50 50 50 50 50 净现金流量 -1000 300 300 300 300 300 NPV=300×(P/A,10%,5)-1000={300×[(1+10%)5-1]}/[10%×(1+10%)5]-1000=300×3.7908-1000=137.24(万元)。
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