房地产经纪人员受理委托业务后，收集与标的物业相关的市场信息是指标的物业所属的房地产分类市场的（　　）等。A、物质状况、价格信息 B、供求信息、物质状况 C、供求

admin2020-12-24 67

问题房地产经纪人员受理委托业务后，收集与标的物业相关的市场信息是指标的物业所属的房地产分类市场的（　　）等。

选项 A、物质状况、价格信息
B、供求信息、物质状况
C、供求信息、价格信息
D、权属状况、物质状况

答案C

解析房地产经纪人员受理委托业务后，应主要收集三方面信息：①标的物业信息，是指标的物业的物质状况、权属状况、环境状况等方面的信息；②与标的物业相关的市场信息，是指标的物业所属的房地产分类市场（如中心城区二手住宅市场、城市边缘区别墅市场等）的供求信息、价格信息等；③委托方信息，包括委托方的类型（如个人或法人，法人的经营类型）、信誉情况等。

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当房地产产品处于衰退期时，房地产开发企业应采取的最佳营销策略是（）。A.突出产品的差异化属性B.通过新市场扩大市场渗透C.制定灵活机动的销售策略D.召开

客户委托房地产经纪人购房时，其获得的客户总价值中的人员价值是房地产经纪人（）。A.房地产经纪人的热情服务B.向客户提供了讨价还价的服务C.高品质地准确分析

房地产项目核心均价的确定有很多种方法，目前确定住宅项目核心价格的常用方法是（）。A.内部替代法B.租金反算法C.市场比较法D.目标利润法

关于新建商品房交付条件的说法，正确的有（）。A.买受人支付了物业服务费B.房屋实物交付和不动产权交付可以是两个时间点C.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明

刘某委托房地产经纪人王某出售一套位于郊区的高档别墅，然后购买两套市中心靠近公园的高层小户型住宅。刘某的上述需求体现了客源的（）特征。A.指向性B.复杂性C

若客户实地看房后对所有看过的房源均不满意，房地产经纪人应（）。A.重新提炼所荐房源的优势B.了解客户生活规划C.重新分析客户购房需求D.研究客户家庭收入

房地产经纪人在撮合房地产交易时，针对交易双方的分歧点，做法错误的是（）。A.依照公平公正原则解决分歧B.依照市场惯例解决分歧C.区分主要问题和次要问题D

房地产经纪人在协助房屋租赁当事人签订房屋租赁合同时的做法，错误的是（）。A.核实租赁双方的身份及相关证件原件B.合同发生涂改，让租赁双方在涂改处共同签字C

对当前价值和未来潜在价值都低的客户，房地产经纪人应（）。A.增加房屋带看次数B.定期与客户保持良好沟通C.积极推送房地产交易信息D.引导客户尽快明确购房

非法获取期货交易内幕信息的人员，在涉及对期货交易有重大影响的信息尚未公开前，从事

关于税收执法监督的说法，正确的是(　)。

由JK触发器组成的应用电器如图所示，设触发器的初值都为0，经分析可知是一个：

关于管家基因的叙述，下列哪项是不正确的？ A.表达水平受乳糖操纵子机制的调节

入院后8小时，体温上升到40%,又发生惊厥,在抢救措施中，下列哪一项暂时不需要

下列关系中可以在同一机关担任有直接上下级领导关系的职务的是()。A.公务员之间有夫妻关系B.公务员之间有直系血亲关系C.公务员之间是同学关系D.公务员

道德的评价标准是A.政治原则标准B.善恶标准C.法律条文标准D.生命质量标准E.利益标准

能使万物运动和保持干燥的是A.土元B.火元C.水元D.风元E.空元

患者两天前受寒，出现恶寒发热、头身疼痛，鼻塞流涕，舌淡红，苔薄白，脉象轻取即得，重按稍减而不空，举之有余，如水上的漂木。根据脉诊的内容，回答以下问题。此脉应属于

关于主体结构梁、板混凝土浇筑顺序的说法，正确的是（）。A、宜同时浇筑混凝土B、有主次梁的楼板宜顺着主梁方向浇筑C、单向板宜沿着板的短边方向浇筑D、拱

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