2013年3月，张某预购建筑面积为45m2的普通用房，2014年4月，房屋竣工交付，张某办理了房屋所有权登记。2015年4月，张某将房屋出租给李某并签订了...

admin2020-12-24 56

问题 2013年3月，张某预购建筑面积为45m2的普通用房，2014年4月，房屋竣工交付，张某办理了房屋所有权登记。2015年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期3年。2017年4月，张某将房屋出售给王某，但未告知李某。2017年8月，王某因与他人合开公司需要将该房屋入股，要求解除与李某的房屋租赁合同。对此，李某可以主张的权利为（）。

选项 A.拒交房租
B.要求张某承担损害赔偿责任
C.要求按租赁合同约定继续承租
D.请求法院确认张某、王某的买卖行为无效

答案C

解析为保护承租人的利益，法律确立了“买卖不破租赁”原则。根据该原则，在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/tOMaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

2013年3月，张某预购建筑面积为45m2的普通用房，2014年4月，房屋竣工交付，张某办理了房屋所有权登记。2015年4月，张某将房屋出租给李某并签订了...

房地产经济人陪同业主或购房人看房时，需根据实地房源查勘结果编制（　　）。A.《房屋状况说明书》B.《房屋现场勘查表》C.《房屋买卖合同》D.《看房确认书》

房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（　　）。A.争取尽可能高的房屋租金B.争取尽可能短的成交时间C.向承租人隐瞒房屋质量问题D.向承租人详

房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配的过程，实际上是（）的过程。(2011年真题)A.房地产经纪人查验房屋B.协调客户解决房屋纠纷C.协助客户代办产权

在存量房买卖经纪业务中，配对的关键环节是（）。(2012年真题)A.明确客户的房屋需求B.约定看房时间和地点C.明确客户的交易价格D.为客户推荐合适房

房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时，错误的做法是（）。(2012年真题)A.找出交易双方的异议B.审查交易双方的证件C.为交易双方讲解交易合同

房地产经纪人如果承接的是无不动产权证的房屋买卖交易业务，在签订房屋买卖合同时需要注意的有（）。A.注明不动产权证领取的时间B.禁止支付大额定金C.写明房

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（）。A.房产证B.土地证C.户口簿D.工作证

（）的签订及各种款项的支付是房地产经纪人销售工作初步完成的重要标志。A.房屋买卖定金合同B.房屋买卖合同C.购房确认书D.看房确认书

房地产经纪人与购房者一同看房，应该尽可能的了解（）。A.购房者的经济状况B.为业主寻找合适的购房人C.对社区管理和物业管理的态度D.协助业主确定房屋出

关于实地看房的基本要点，说法正确的有（）。A.出示自己的工作证件，同时请看房人阅读《实地看房确认书》并签字确认B.事先对房屋、交通、小区状况做细致的了解，

提示输精管再通的情况是 A．术后3周精液内有活动精子 B．术后多次检查精子消

全党必须牢记，______的问题，是检验一个政党、一个政权性质的试金石。

除主穴外鼻渊湿热阻窍者宜配用

①这一发现有助于找到治疗早老性痴呆症的新方法 ②九分之七的研究对象显示这一基因

中华人民共和国公民有（　　）的义务。 A.依法服兵役 B.劳动 C.维护国

Ah和Ctrl键不能单独使用，只有配合其他键使用才有意义。（　　）

确定颌位关系包括A.定位平面记录B.下颌后退记录C.面下1/3高度记录D.垂直距离和下颌前伸记录E.垂直距离和正中关系记录

现代教学的技术是教学的（）。A.主要手段B.辅助手段C.中心手段D.内在手段

春秋战国时期出现的中国教育发展史上里程碑式的学校教育制度是()。A.国学B.私学C.太学D.乡学

使用每股利润分析法选择筹资方式时，计算得到的每股利润无差别点是指两种或两种以上筹资方案普通股每股利润相等时的（）水平。A.营业利润B.息税前盈余C.净利润

2013年3月，张某预购建筑面积为45m2的普通用房，2014年4月，房屋竣工交付，张某办理了房屋所有权登记。2015年4月，张某将房屋出租给李某并签订了...

房地产经济人陪同业主或购房人看房时，需根据实地房源查勘结果编制（ ）。A.《房屋状况说明书》B.《房屋现场勘查表》C.《房屋买卖合同》D.《看房确认书》

房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（ ）。A.争取尽可能高的房屋租金B.争取尽可能短的成交时间C.向承租人隐瞒房屋质量问题D.向承租人详

房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配的过程，实际上是（）的过程。(2011年真题)A.房地产经纪人查验房屋B.协调客户解决房屋纠纷C.协助客户代办产权

在存量房买卖经纪业务中，配对的关键环节是（）。(2012年真题)A.明确客户的房屋需求B.约定看房时间和地点C.明确客户的交易价格D.为客户推荐合适房

房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时，错误的做法是（）。(2012年真题)A.找出交易双方的异议B.审查交易双方的证件C.为交易双方讲解交易合同

房地产经纪人如果承接的是无不动产权证的房屋买卖交易业务，在签订房屋买卖合同时需要注意的有（）。A.注明不动产权证领取的时间B.禁止支付大额定金C.写明房

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（）。A.房产证B.土地证C.户口簿D.工作证

（）的签订及各种款项的支付是房地产经纪人销售工作初步完成的重要标志。A.房屋买卖定金合同B.房屋买卖合同C.购房确认书D.看房确认书

房地产经纪人与购房者一同看房，应该尽可能的了解（）。A.购房者的经济状况B.为业主寻找合适的购房人C.对社区管理和物业管理的态度D.协助业主确定房屋出

关于实地看房的基本要点，说法正确的有（）。A.出示自己的工作证件，同时请看房人阅读《实地看房确认书》并签字确认B.事先对房屋、交通、小区状况做细致的了解，

提示输精管再通的情况是 A．术后3周精液内有活动精子 B．术后多次检查精子消

全党必须牢记，______的问题，是检验一个政党、一个政权性质的试金石。

除主穴外鼻渊湿热阻窍者宜配用

①这一发现有助于找到治疗早老性痴呆症的新方法 ②九分之七的研究对象显示这一基因

中华人民共和国公民有（ ）的义务。 A.依法服兵役 B.劳动 C.维护国

Ah和Ctrl键不能单独使用，只有配合其他键使用才有意义。（ ）

确定颌位关系包括A.定位平面记录B.下颌后退记录C.面下1/3高度记录D.垂直距离和下颌前伸记录E.垂直距离和正中关系记录

现代教学的技术是教学的（）。A.主要手段B.辅助手段C.中心手段D.内在手段

春秋战国时期出现的中国教育发展史上里程碑式的学校教育制度是()。A.国学B.私学C.太学D.乡学

使用每股利润分析法选择筹资方式时，计算得到的每股利润无差别点是指两种或两种以上筹资方案普通股每股利润相等时的（）水平。A.营业利润B.息税前盈余C.净利润

房地产经济人陪同业主或购房人看房时，需根据实地房源查勘结果编制（　　）。A.《房屋状况说明书》B.《房屋现场勘查表》C.《房屋买卖合同》D.《看房确认书》

房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（　　）。A.争取尽可能高的房屋租金B.争取尽可能短的成交时间C.向承租人隐瞒房屋质量问题D.向承租人详

中华人民共和国公民有（　　）的义务。 A.依法服兵役 B.劳动 C.维护国

Ah和Ctrl键不能单独使用，只有配合其他键使用才有意义。（　　）