首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
2013年2月1日,王某以一套房屋为张某设定了抵押,办理了抵押登记。同年3月1日
2013年2月1日,王某以一套房屋为张某设定了抵押,办理了抵押登记。同年3月1日
免费考试题库
2020-05-20
44
问题
2013年2月1日,王某以一套房屋为张某设定了抵押,办理了抵押登记。同年3月1日,王某将该房屋无偿租给李某1年,以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后,李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日,李某得知房屋上设有抵押后,与王某修订租赁合同,把起租日改为2013年1月1日。张某实现抵押权时,要求李某搬离房屋。下列哪些表述是正确的?A.王某、李某的借款之债消灭B.李某的租赁权可对抗张某的抵押权C.王某、李某修订租赁合同行为无效D.李某可向王某主张违约责任
选项
答案
ACD
解析
本题中,王某与李某之间,通过协议将无偿租住房屋代替支付借款。这种情况在法律上被称之为以物抵债。以物抵债的构成要件及其法律效果在我国法律中并无规定,实务中以当事人之间的约定按照无名合同来处理。就本题而言,双方均有以无偿租住房屋代替原来借款之债的意思,因此A项正确。李某的租赁权在张某的抵押权之后产生,《物权法》第190条规定,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。据此B项错误。选项C很明显正确,不必赘述。D项,王某将房屋无偿给李某租住1年,理应能够正常居住,其租赁权不应有无法实现的障碍。因此,D项正确。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/tRRMKKKQ
相关试题推荐
执业助理医师王某2008年12月调到县政府机关工作,2011年2月,回到乡卫生院
医生甲因犯罪被判处有期徒刑2年,2011年10月20日被捕,2013年10月20
医师王某从国外学成归来,拟从事遗传病诊断。审核王某能否从事该 工作,颁发证书的
王某在当地县级医疗单位行医,执业医师注册后2年多始终没有上班工作。单位向上级卫生
案情:张一等30人于2013年11月与市鸿运电器行联系,统一将电器行新进的一批新
2013年8月12日中午,赵某所有的农用车在由驾驶人刘某驾驶过程中,在某路段发生
案情:王某欲外出打工,出发前,将房屋出租给赵某,并签订租赁合同,合同中允许合同有
案情:钱某系国有甲公司总经理,2013年2月,甲公司有一大型项目对外招标,由钱某
案情:甲与乙签订房屋租赁合同,乙为承租人,租期4年,甲每年向乙收取租金3万元。合
张某,女性,近一周多次出现强烈的惊恐发作,同时伴有濒死感,每次发作不超过2小时,
随机试题
教师职业倦怠会表现出一系列生理耗竭的状态,如精力缺乏,容易疲劳,身体虚弱,对疾病
作为一个发展中国家,自主创新并非自己创新,更非封闭式创新。不能排斥技术引进,但
关于房产税,下列说法错误的是()。
弗里德曼货币需求函数中的收入变量y是指()。
耳蜗顶部基底膜损伤后会影响哪种频率的听力( ) A.高频听力 B.低频听力
甲公司为一家在上海证券交易所挂牌交易的上市公司,20×8年甲公司有关金融工具业务的相关资料如下: (1)甲公司为赚取股票交易差价,于20×8年10月...
张某考试合格取得《执业药师资格证书》后,张某可以A.直接在所在省、市的药品生产企业以执业药师身份执业B.直接在所在省、市的药品零售企业以执业药师身份执业C.
下列关于金属止水带质量要求,说法正确的是()。A、金属止水带应平整、尺寸准确,表面无铁锈、油污,无砂眼、钉孔B、金属止水带接头应按其厚度分别采用折叠咬接或搭
下列有关行政许可的监督检查的说法哪一项是正确的?()A.取得直接关系公共利益的特定行业的市场准入行政许可的被许可人,如停业应经作出许可决定的上级行政机关批准
下列关于投资的表述,错误的是()。A:投资的本质是投资者以牺牲一定的即期消费来换取未来更多的预期消费的活动B:政府部门、机构等不能作为投资主体C:投资活动是