2. 考公考编
  3. 房屋租赁期内，因买卖、赠予或者继承发生房屋所有权转移，原租赁合同（　　）。 A

房屋租赁期内，因买卖、赠予或者继承发生房屋所有权转移，原租赁合同（　　）。 A

天天题库2020-05-20  40
问题 房屋租赁期内，因买卖、赠予或者继承发生房屋所有权转移，原租赁合同（　　）。A.对承租人和新房主继续有效B.对承租人和新房主无效C.对承租人继续有效，对新房主无效D.对承租人无效，对新房主继续有效
选项
答案A
解析房屋租赁期间，房屋所有权或者承租人有可能发生变动，为了保护承租人及其相关人员的合法权益，稳定租赁关系，我国有关法律法规明确“买卖不破租赁”原则，赋予承租人及其相关人员继续承租的权利，包括：①房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效；②承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋；③租赁房屋期间，房屋被抵押或查封的，原租赁合同继续有效。
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